• 4 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Arendsveld 37 9300 Alost

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Description

Cette maison récente et économe en énergie, construite en 1999, est située sur un beau terrain orienté sud-est d'une superficie d'environ 1 are 73.

Au rez-de-chaussée, la maison est agencée comme suit : hall d'entrée avec toilettes - garage pour une voiture (5,10 m x 3,14 m) - salon spacieux (+-26 m²) avec cuisine ouverte équipée (+-9,70 m²). La cuisine et le salon donnent directement accès à la terrasse orientée sud-est avec pergola et belle vue sur le jardin.

Au premier étage se trouvent 3 chambres spacieuses (+-15,5 m², +-12,5 m² et +-13,5 m²) - la salle de bains avec lavabo, baignoire et toilettes. Dans le couloir, une trappe permet d'accéder au grenier. Le grenier est en partie aménagé et peut servir de 4e chambre.

EPC très avantageux : label B : 110 kWh / (m² an) : nouvelle chaudière à condensation au gaz naturel - toit isolé - fenêtres en PVC avec double vitrage. Panneaux solaires 3055 WP.

Aucune obligation de rénovation.

Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare d'Alost et des axes routiers.
Vous recherchez une maison récente, spacieuse et économe en énergie avec 4 chambres, un garage et un jardin, située dans un quartier agréable ?
Contactez-nous rapidement pour une visite ou pour plus d'informations : Het Woonburo : Tel 02/582.55.83 - Contact - www.hetwoonburo.be

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 932 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

89 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

173 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

08/12/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU23146 Réf. vendeur: 7055656 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patoeterken

164 m 32'' 322 m 34'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

164 m 32'' 322 m 34'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

164 m 32'' 322 m 34'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

1,1 km 4' 1,3 km 2' 7'' 636 m 10' 869 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

218 m 2' 36''

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

218 m 2' 36''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

225 m 2' 42''

Gares

Aalst / Alost

1,8 km 8' 3 km 6' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

A.d. Motors

1,6 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

1,1 km 4' 739 m 12' 992 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,7 km 21'

Supermarchés

Delhaize Arend

318 m 1' 3'' 318 m 33'' 318 m 4' 318 m 4'

Louis Delhaize Aalst

1 km 4' 1,9 km 2' 57'' 701 m 10' 855 m 10'

Carrefour Express Langestraat

1,3 km 4' 1,6 km 3' 986 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,9 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

35,7 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

32,4 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4 km 6'

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 40 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Patoeterken", à 1 minute en voiture."Sint-Augustinusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("A.d. Motors") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mijlbeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.Une gare SNCB ("Aalst / Alost") est située à 8 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Arend" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Langestraat" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

TK Arendsveld 37 - EPC.pdf

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TK Arendsveld 37 - Bodemattest.pdf

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TK Arensdveld 37 - Keuring elektrische installatie.pdf

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TK Arensdveld 37 - SI.pdf

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TK Arendsveld 37 - Asbestattest.pdf

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