• 4 Slaapkamer(s)
  • 141
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Arendsveld 37 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze recente, energiezuinige woning in gesloten verband van bouwjaar 1999 is gelegen op een mooi Zuidoost georiënteerd perceel van 1 are 73 ca.
De woning is op het gelijkvloers als volgt ingedeeld: inkomhal met toilet - garage voor één wagen (5,10m x 3,14m) - ruime woonkamer (+-26m²) met een naastgelegen, ingerichte open keuken (+-9,70m²). De keuken en woonruimte hebben rechtstreeks toegang tot het zuidoost gerichte terras met pergola en genieten dus van een mooi zicht op de tuin en veel lichtinval.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (+-15,5 m², +-12,5m² en +-13,5m²) en de badkamer met lavabomeubel, ligbad met douche en een toilet. In de nachthal kan men via een zolderluik de zolder betreden. Deze ruime zolder is deels ingericht en kan als 4de slaapkamer/ hobbykamer/ bureel/... gebruikt worden.
Zeer gunstig EPC: label B : 110 kWh / (m² jaar): nieuwe condenserende cv-ketel op aardgas - geïsoleerd dak - PVC ramen met dubbel glas. Zonnepanelen 3055 WP.
Geen renovatieplicht.
Gelegen in een rustige, residentiële buurt en in nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, station van Aalst en goede verbindingswegen.
Bent u op zoek naar een recente, ruime en energiezuinige woning met 4 slpks, garage en tuin gelegen in een aangename buurt?
Contacteer ons dan snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: Tel 02/582.55.83 - Contact - www.hetwoonburo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 932 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1999

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

141 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

89 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

173 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

110 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

08/12/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23146 Ref. verkoper: 7055656 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Patoeterken

164 m 32'' 322 m 34'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

164 m 32'' 322 m 34'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Basisscholen

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

164 m 32'' 322 m 34'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

1,1 km 4' 1,3 km 2' 7'' 636 m 10' 869 m 10'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

218 m 2' 36''

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

218 m 2' 36''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

225 m 2' 42''

Treinstations

Aalst / Alost

1,8 km 8' 3 km 6' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

A.d. Motors

1,6 km 2' 33''

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

1,1 km 4' 739 m 12' 992 m 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,7 km 21'

Winkels

Delhaize Arend

318 m 1' 3'' 318 m 33'' 318 m 4' 318 m 4'

Louis Delhaize Aalst

1 km 4' 1,9 km 2' 57'' 701 m 10' 855 m 10'

Carrefour Express Langestraat

1,3 km 4' 1,6 km 3' 986 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,9 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,6 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,7 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

32,4 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4 km 6'

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 21 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("A.d. Motors") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Aalst / Alost" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Mijlbeek" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Arend (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Aalst (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Langestraat (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Sint-Augustinusinstituut is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Patoeterken" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 16 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (22 minuten rijden).In 28 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Het "Porte De Hal" kasteel is 29 minuten rijden."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

TK Arendsveld 37 - EPC.pdf

Download

TK Arendsveld 37 - Bodemattest.pdf

Download

TK Arensdveld 37 - Keuring elektrische installatie.pdf

Download

TK Arensdveld 37 - SI.pdf

Download

TK Arendsveld 37 - Asbestattest.pdf

Download