Maison à vendre - Alost RBU23684

Gasthuisstraat 3 9300 Alost

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RBU23684

  • 4 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Welkom in deze charmante woning, ideaal gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum en station van Aalst. Deze eigendom combineert een goede ligging met een zee aan ruimte, wat het tot een unieke opportuniteit maakt voor wie slim wil investeren of op zoek is naar een warme thuis.EPC label C  - 270 kWh / Asbestveilig / Dubbel glas - PVC / CV op Aardgas /  ... Beperkt KI van 339 Euro!Het huis verwelkomt je met een ruime en lichtrijke leefruimte met directe toegang tot een gezellige koer waar de zon gretig binnenvalt – perfect voor zomerse avonden of een rustige koffiepauze. Naast de keuken werd er een badkamer gemaakt, voorzien van toilet, douche en bad.Met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, 2 op de eerste en 2 op de tweede verdieping, is er ruimte genoeg voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De zolder en kelder bieden extra potentieel: uitbreiden, opbergen of creatief inrichten, de keuze is aan jou.Dankzij de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen is dit huis niet alleen een thuis, maar ook een goede investering. Zowel starters die dicht bij alles willen wonen als investeerders die rendement zoeken, vinden hier wat ze nodig hebben.Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf de charme, ruimte en ligging van dit huis.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 339 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

148 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

11 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20250516-0003603344-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU23684 Réf. vendeur: 4142406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

433 m 1' 26'' 494 m 54'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

426 m 1' 25'' 1 km 1' 56'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Aalst

629 m 2' 11'' 689 m 1' 24'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

629 m 2' 11'' 689 m 1' 24'' 629 m 8' 629 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

195 m 2' 20''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

195 m 2' 20''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

315 m 4'

Gares

Aalst / Alost

754 m 4' 1,5 km 2' 55'' 754 m 9' 754 m 9'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

803 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Varkensmarkt

250 m 50'' 250 m 3' 250 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

665 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

545 m 2' 1'' 605 m 1' 7'' 545 m 7' 545 m 7'

Louis Delhaize Aalst

626 m 3' 1,7 km 3' 626 m 8' 626 m 8'

Albert Heijn - Aalst

1 km 3' 1,8 km 4' 828 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,4 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

34,1 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

30,9 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Molenstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool Atheneum Aalst" à 8 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Aalst" à 8 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Droomvaart" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Varkensmarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à seulement 8 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst II") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.

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