Maison à vendre - Alost RBU23690

Gentse Steenweg 232 9300 Alost

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RBU23690

  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ben je op zoek naar een woning waar je zó kan intrekken, zonder zorgen? Deze charmante woning kreeg in 2024/2025 een grondige opfrisbeurt en is helemaal klaar om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen. Je wordt ontvangen in een aparte inkomhal die leidt naar de ruime, gezellige woonkamer met authentieke schouwmantel. Aansluitend vind je de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met alle toestellen en een lichtkoepel die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Via de veranda bereik je het aangelegde terras en de onderhoudsvriendelijke tuin, waar je heerlijk kan genieten van de zon.Boven zijn er 2 slaapkamers. De vaste trap leidt naar de ruime zolderkamer ( +/- 37 m²), die je kan inrichten als extra slaapkamers, thuiskantoor of hobbyruimte. De garage, uitgerust met sectionale poort, maakt het plaatje compleet.EPC label B / Zuidwestoriëntatie / Elektriciteit conform / CV op aardgas / Dubbele beglazing / Gunstig KI: €542 … instapklaar.In de Aalsterse stadsrand woon je hier op fiets- en wandelafstand van het bruisende centrum, parken, winkels en scholen. Bovendien geniet je van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van verbindingswegen, de E40 en omliggende gemeenten. 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

37 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

210 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20250211-0003504538-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU23690 Réf. vendeur: 4128991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

471 m 1' 34'' 757 m 1' 8'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

465 m 1' 33'' 762 m 1' 9'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

415 m 1' 23'' 419 m 51'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

804 m 2' 40'' 1,1 km 1' 52'' 495 m 7' 560 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 1' 41''

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

187 m 2' 14''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

187 m 2' 14''

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

187 m 2' 14''

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

1 km 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

1 km 5' 869 m 11' 951 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,9 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

556 m 2' 21'' 580 m 1' 11'' 537 m 6' 537 m 6'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

903 m 3' 903 m 1' 16'' 860 m 10' 903 m 11'

Bio-Planet Aalst

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,4 km 10' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,2 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,9 km 18'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,6 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Aalst" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 18 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Maarten" à 5 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Duimelot" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Ninove", à 2 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Astridpark".La station "Blue-Bike - Aalst Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

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