Maison à vendre - Alost RBU28421

Spaarzaamheidstraat 78 9300 Alost

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  • 4 Chambre(s)
  • 212
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Spaarzaamheidstraat 78 9300 Alost

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 78 Spaarzaamheidstraat, dans la charmante ville d'Aalst. Avec un prix fixé à 335 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement spacieux et lumineux dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La maison, bâtie en 1960, s’étend sur une surface habitable de 212 m², offrant un espace de vie généreux et bien réparti, idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Elle bénéficie d’une architecture classique, avec une façade intemporelle mêlant modernité et caractère, notamment grâce à l’utilisation de matériaux de qualité tels que la pierre naturelle qui confère à la résidence une élégance distinctive. Cette propriété se distingue par ses nombreux atouts : un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules, une grande entrée avec vestiaire pour accueillir chaleureusement les visiteurs, ainsi qu’un espace buanderie pratique pour les tâches ménagères. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-ouest, parfait pour les moments de détente ou les réunions en famille, avec un accès direct à une terrasse couverte. La maison dispose également d’un chauffage efficace avec du double vitrage pour optimiser la consommation d’énergie, et de la climatisation pour assurer le confort en toute saison. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une chambre principale de 15 m², ainsi qu’une salle de bain moderne et des toilettes séparées. La quatrième chambre, de 6 m², peut être utilisée comme bureau ou petite chambre d’appoint. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des écoles, des commerces, des transports publics et des services essentiels. La proximité immédiate du centre-ville d’Aalst permet de profiter pleinement de la vie citadine avec ses nombreuses activités culturelles et sportives. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit un cadre de vie paisible et sécurisé. La maison est idéale pour une famille cherchant à s’installer dans un endroit pratique, fonctionnel et au charme indéniable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les offres sont à transmettre à la propriétaire, qui jugera en toute liberté. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison qui combine espace, confort et localisation privilégiée dans la charmante ville d’Aalst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 113 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

6 m²

Surface habitable

212 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

331 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

436 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28421 Réf. vendeur: 4145426 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lindeke

162 m 32'' 610 m 1' 15'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

197 m 39'' 189 m 22'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

231 m 46'' 424 m 50'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

162 m 32'' 609 m 1' 15'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 35''

Bus

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

163 m 1' 57''

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

163 m 1' 57''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

163 m 1' 57''

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,1 km 4' 1,3 km 2' 20'' 816 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

1,5 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

704 m 3' 607 m 8' 704 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

627 m 2' 15'' 927 m 1' 59'' 607 m 7' 607 m 7'

Aldi Aalst

1,6 km 5' 2 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,7 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,3 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,8 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

"'T Lindeke" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Middenschool Ninove" à 2 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maarten", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station" à seulement 18 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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