• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kluizestraat 24 9300 Alost

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Description

In een rustige éénrichtingstraat, op wandelafstand van het prachtige Kluizenbos, vindt u deze instapklare halfopen bebouwing die alle troeven in huis heeft om uw nieuwe thuis te worden. Voor de woning is er ruimte voor het parkeren van meerdere wagens.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en aansluitend een handige berging/wasplaats. De volledig uitgeruste open keuken vormt samen met de zeer ruime en lichtrijke leefruimte het hart van de woning. Het perceel biedt bovendien twee buitenruimtes waar u heerlijk kan genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping wachten reeds 2 slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met ligbad, dubbele lavabo en een tweede toilet. Dankzij de zolder van 28,5 m², die mits een vaste trap kan worden ingericht, beschikt u over de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren.

Troeven:
- Zeer rustige ligging doch alles in de nabij omgeving
- Voldoende parkeergelegenheid
- Dak + isolatie + dakvenster werd in 2025 volledig vernieuwd
- Centrale verwarming Aardgas
- Elektriciteit conform
- ...

Mis deze kans niet en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze woning. De vermelde prijs is een richtprijs: na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper of en aan wie hij de eigendom verkoopt. Plan vandaag nog uw bezoek via Tel 054 23 53 83 of Contact en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

29 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

58 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

183 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU39717 Réf. vendeur: 7183154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boemba

56 m 11'' 56 m 6'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

1,2 km 6' 1,5 km 2' 31'' 822 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

1,2 km 6' 1,5 km 2' 31'' 822 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

719 m 9'

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

719 m 9'

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

719 m 9'

Gares

Erembodegem

1,9 km 8' 2,4 km 2' 58'' 1,6 km 19' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Galileo Energy

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

1,8 km 7' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Supermarchés

Spar Erembodegem

1,1 km 5' 1,5 km 1' 42'' 874 m 13' 1,1 km 14'

Delhaize Erembodegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 963 m 14' 1,2 km 14'

Okay Affligem

1,9 km 10' 2,6 km 2' 56'' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,1 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,7 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,7 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

26,6 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

2,4 km 5'

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 5 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Erembodegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Erembodegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Affligem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maarten", à seulement 6 minutes à vélo."Boemba" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Erembodegem".

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