Huis te koop - Aalst RBU39717

Kluizestraat 24 9300 Aalst

299 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kluizestraat 24 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige éénrichtingstraat, op wandelafstand van het prachtige Kluizenbos, vindt u deze instapklare halfopen bebouwing die alle troeven in huis heeft om uw nieuwe thuis te worden. Voor de woning is er ruimte voor het parkeren van meerdere wagens.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en aansluitend een handige berging/wasplaats. De volledig uitgeruste open keuken vormt samen met de zeer ruime en lichtrijke leefruimte het hart van de woning. Het perceel biedt bovendien twee buitenruimtes waar u heerlijk kan genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping wachten reeds 2 slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met ligbad, dubbele lavabo en een tweede toilet. Dankzij de zolder van 28,5 m², die mits een vaste trap kan worden ingericht, beschikt u over de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren.

Troeven:
- Zeer rustige ligging doch alles in de nabij omgeving
- Voldoende parkeergelegenheid
- Dak + isolatie + dakvenster werd in 2025 volledig vernieuwd
- Centrale verwarming Aardgas
- Elektriciteit conform
- ...

Mis deze kans niet en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze woning. De vermelde prijs is een richtprijs: na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper of en aan wie hij de eigendom verkoopt. Plan vandaag nog uw bezoek via Tel 054 23 53 83 of Contact en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

29 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

58 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

183 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

333 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39717 Ref. verkoper: 7183154 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Boemba

56 m 11'' 56 m 6'' 56 m 40'' 56 m 40''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

1,2 km 6' 1,5 km 2' 31'' 822 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

1,2 km 6' 1,5 km 2' 31'' 822 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

719 m 9'

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

719 m 9'

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

719 m 9'

Treinstations

Erembodegem

1,9 km 8' 2,4 km 2' 58'' 1,6 km 19' 1,9 km 22'

Laadstations

Galileo Energy

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

1,8 km 7' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Winkels

Spar Erembodegem

1,1 km 5' 1,5 km 1' 42'' 874 m 13' 1,1 km 14'

Delhaize Erembodegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 963 m 14' 1,2 km 14'

Okay Affligem

1,9 km 10' 2,6 km 2' 56'' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Pretparken

Site Mini-Europe

24,1 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

23,7 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

26,7 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

26,6 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

2,4 km 5'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Erembodegem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Galileo Energy") is 5 minuten rijden.Een SNCB-station ("Erembodegem") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Boemba is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Maarten", 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 5 minuten afstand.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 27 minuten rijden.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Erembodegem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Erembodegem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Affligem (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 22 minuten met de auto. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is 36 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets