Maison à vendre - Alost RBU41156

Tulpstraat 3 9300 Alost

339 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Tulpstraat 3 9300 Alost

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur d'Aalst, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort moderne et emplacement privilégié. Nichée dans une zone résidentielle paisible, cette maison a bénéficié d'une rénovation totale, transformant une ancienne maison ouvrière en une habitation contemporaine, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Avec une superficie habitable de 145 m², cette propriété offre un espace généreux réparti intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple cherchant à s'établir dans un environnement agréable. Au centre de cette résidence, la pièce à vivre s'étend sur 51 m², une vaste zone ouverte équipée de fenêtres allant du sol au plafond qui inondent l'espace de lumière naturelle tout en offrant une vue charmante sur le jardin de 141 m². La cuisine moderne avec îlot central est parfaitement équipée pour la préparation des repas, avec de nombreux rangements intégrés et des appareils électroménagers récents. À l'avant, vous trouverez un espace pratique comprenant une buanderie, un espace de stockage et un WC séparé avec lave-mains. À l’étage, une salle de bain élégante de 14 m² est équipée d'une baignoire, d'une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC, créant un espace de détente optimal. Deux chambres spacieuses, de 16 et 25 m² respectivement, offrent des espaces privés confortables. La pièce de 16 m² peut facilement être convertie en deux chambres ou en un bureau selon vos besoins. Sous le toit, une charmante chambre mansardée avec dressing optimise l’espace et ajoute une touche cosy à cette maison déjà très fonctionnelle. Située à proximité du centre animé d'Aalst, cette maison bénéficie d’un environnement exceptionnel avec des commodités accessibles à pied ou en transport en commun. La propriété est à deux pas des transports publics et possède une excellente liaison vers l’autoroute E40, facilitant les déplacements vers Bruxelles ou d’autres grandes villes de Flandre. Le quartier résidentiel assure calme et sécurité, tout en étant proche de toutes les facilités quotidiennes telles que commerces, écoles et espaces verts. Avec un prix attractif de 339 000 €, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle pour investir dans un bien clé en main, ou pour s’installer dans un environnement dynamique et convivial. N’attendez plus pour planifier votre visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette magnifique maison à Aalst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 628 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface habitable

145 m²

Surface du séjour

51 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

141 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20250831-0003675167-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU41156 Réf. vendeur: 4163507 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Oogappel

750 m 2' 30'' 750 m 1' 39'' 576 m 8' 750 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

820 m 4' 976 m 1' 28'' 714 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

820 m 4' 976 m 1' 28'' 714 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

1,2 km 4' 1,3 km 1' 57'' 789 m 11' 919 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

107 m 1' 17''

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

107 m 1' 17''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

107 m 1' 17''

Gares

Alost / Aalst

1 km 4' 2,1 km 4' 698 m 6' 1 km 12'

Bornes de recharge

A.d. Motors

903 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

321 m 1' 4'' 321 m 4' 321 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

989 m 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

193 m 38'' 498 m 54'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Delhaize Arend

1,4 km 5' 1,5 km 2' 23'' 822 m 12' 1 km 12'

Aldi Aalst

1,3 km 5' 2,3 km 3' 838 m 7' 983 m 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,2 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,8 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

35,9 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

32,7 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,9 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Oogappel" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Augustinusinstituut", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Aalst" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arend" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.La station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Une gare SNCB ("Alost / Aalst") est située à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Brouwerij".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("A.d. Motors") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 40 minutes en voiture.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route.À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 27 minutes en voiture.

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