Maison à vendre - Alost RBU45620

Gentse Steenweg 232 9300 Alost

279 000 €

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RBU45620

  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ben je op zoek naar een woning waar je zó kan intrekken, zonder zorgen? Deze charmante woning kreeg in 2024/2025 een grondige opfrisbeurt en is helemaal klaar om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen. Je wordt ontvangen in een aparte inkomhal die leidt naar de ruime, gezellige woonkamer met authentieke schouwmantel. Aansluitend vind je de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met alle toestellen en een lichtkoepel die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Via de veranda bereik je het aangelegde terras en de onderhoudsvriendelijke tuin, waar je heerlijk kan genieten van de zon.Boven zijn er 2 slaapkamers. De vaste trap leidt naar de ruime zolderkamer ( +/- 37 m²), die je kan inrichten als extra slaapkamers, thuiskantoor of hobbyruimte. De garage, uitgerust met sectionale poort, maakt het plaatje compleet.EPC label B / Zuidwestoriëntatie / Elektriciteit conform / CV op aardgas / Dubbele beglazing / Gunstig KI: €542 … instapklaar.In de Aalsterse stadsrand woon je hier op fiets- en wandelafstand van het bruisende centrum, parken, winkels en scholen. Bovendien geniet je van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van verbindingswegen, de E40 en omliggende gemeenten. 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

37 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

210 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20250211-0003504538-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU45620 Réf. vendeur: 4172747 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

471 m 1' 34'' 757 m 1' 8'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

465 m 1' 33'' 762 m 1' 9'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

415 m 1' 23'' 419 m 51'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

804 m 2' 40'' 1,1 km 1' 52'' 495 m 7' 560 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 1' 41''

Bus

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

187 m 2' 14''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

187 m 2' 14''

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

187 m 2' 14''

Gares

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

1 km 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

1 km 5' 869 m 11' 951 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,9 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

556 m 2' 21'' 580 m 1' 11'' 537 m 6' 537 m 6'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

903 m 3' 903 m 1' 16'' 860 m 10' 903 m 11'

Bio-Planet Aalst

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,4 km 10' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,2 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,9 km 18'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,6 km 8'

Transports

La station "Blue-Bike - Aalst Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Aalst" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Basisschool Sint-Maarten" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duimelot" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Ninove" à 7 minutes à pied.

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