Maison à vendre - Alost RBU55731

Gasthuisstraat 3 9300 Alost

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RBU55731

  • 4 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 3 Gasthuisstraat à Aalst, offrant une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, espace et localisation stratégique. Proposée au prix de 265 000 €, cette maison constitue un investissement judicieux dans une région dynamique, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare d’Aalst. Avec une superficie habitable de 148 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif. L’intérieur de la maison se distingue par une disposition bien pensée : un séjour lumineux de 36 m² qui donne accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 9 m². La demeure dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux de 18 m² et deux de 13 m², permettant d’accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. La salle de bain, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, ainsi qu’un WC supplémentaire séparé, complètent harmonieusement l’espace intérieur. La présence d’une cave de 11 m² et d’une zolder de 25 m² offre des possibilités d’extension ou de rangement supplémentaire, renforçant le potentiel de cette propriété. Situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cet immeuble bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et axes routiers principaux. La proximité avec ces commodités fait de cette maison une proposition attractive aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs cherchant un rendement stable dans une zone prisée. Avec un certificat EPC de classe C et un indice de consommation énergétique de 270 kWh/m²/an, cette résidence allie également efficacité énergétique et respect de l’environnement. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et la praticité qu’offre cette propriété unique à Aalst : contactez dès aujourd’hui votre agence pour concrétiser votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 339 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

148 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

11 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20250516-0003603344-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU55731 Réf. vendeur: 4181830 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

433 m 1' 26'' 494 m 54'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

426 m 1' 25'' 1 km 1' 56'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Aalst

629 m 2' 11'' 689 m 1' 24'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

629 m 2' 11'' 689 m 1' 24'' 629 m 8' 629 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

195 m 2' 20''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

195 m 2' 20''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

315 m 4'

Gares

Aalst / Alost

754 m 4' 1,5 km 2' 55'' 754 m 9' 754 m 9'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

803 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Varkensmarkt

250 m 50'' 250 m 3' 250 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

665 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

545 m 2' 1'' 605 m 1' 7'' 545 m 7' 545 m 7'

Louis Delhaize Aalst

626 m 3' 1,7 km 3' 626 m 8' 626 m 8'

Albert Heijn - Aalst

1 km 3' 1,8 km 4' 828 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,4 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

34,1 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

30,9 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Aalst" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" à 5 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Atheneum Aalst" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Droomvaart", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 21 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Molenstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à seulement 8 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Varkensmarkt".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst II") pour votre véhicule électrique.

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