Maison à vendre - Alost RBU71081

Gentse Steenweg 232 9300 Alost

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RBU71081

  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ben je op zoek naar een woning waar je zó kan intrekken, zonder zorgen? Deze charmante woning kreeg in 2024/2025 een grondige opfrisbeurt en is helemaal klaar om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen. Je wordt ontvangen in een aparte inkomhal die leidt naar de ruime, gezellige woonkamer met authentieke schouwmantel. Aansluitend vind je de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met alle toestellen en een lichtkoepel die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Via de veranda bereik je het aangelegde terras en de onderhoudsvriendelijke tuin, waar je heerlijk kan genieten van de zon.Boven zijn er 2 slaapkamers. De vaste trap leidt naar de ruime zolderkamer ( +/- 37 m²), die je kan inrichten als extra slaapkamers, thuiskantoor of hobbyruimte. De garage, uitgerust met sectionale poort, maakt het plaatje compleet.EPC label B / Zuidwestoriëntatie / Elektriciteit conform / CV op aardgas / Dubbele beglazing / Gunstig KI: €542 … instapklaar.In de Aalsterse stadsrand woon je hier op fiets- en wandelafstand van het bruisende centrum, parken, winkels en scholen. Bovendien geniet je van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van verbindingswegen, de E40 en omliggende gemeenten. 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

37 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

210 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20250211-0003504538-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU71081 Réf. vendeur: 4196885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

471 m 1' 34'' 757 m 1' 8'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

465 m 1' 33'' 762 m 1' 9'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

415 m 1' 23'' 419 m 51'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

804 m 2' 40'' 1,1 km 1' 52'' 0 m 0'' 560 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 1' 41''

Bus

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

187 m 2' 14''

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

187 m 2' 14''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

187 m 2' 14''

Gares

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

1 km 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

1 km 5' 0 m 0'' 951 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,9 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

556 m 2' 21'' 580 m 1' 11'' 537 m 6' 537 m 6'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

903 m 3' 903 m 1' 16'' 0 m 0'' 903 m 11'

Bio-Planet Aalst

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,2 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,9 km 18'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,6 km 8'

Éducation

"Go! Middenschool Ninove" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" à 6 minutes à la marche."Vrije Basisschool Sint-Maarten" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Duimelot" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Aalst" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Une gare SNCB ("Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station" à seulement 22 minutes à pied.

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