Maison à vendre - Alost RBU81385

Geldhofstraat 118 9300 Alost

799 000 €

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RBU81385

  • 5 Chambre(s)
  • 219 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Openhuizendag zaterdag 6/12 van 11u00 - 12u00 Woning met loods op ruim perceel in Aalst. Ben je op zoek naar een woning met loods waar wonen en werken hand in hand gaan? Deze eigendom in Aalst op een perceel van 624 m² biedt eindeloze mogelijkheden! Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, ruime leefruimte, badkamer en open keuken met veranda. De keuken is grotendeels geïnstalleerd en uitgerust met oven, microgolf en inductiekookplaat. De nis voor een koelkast is reeds voorzien. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke veranda die direct toegang biedt tot tuin en terras. De badkamer op dit niveau is voorzien van een steamshower, wastafel en toilet. Verder is er nog een kelder aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een bad, wastafel en toilet. De zolderverdieping telt nog twee kamers. De tuin is noord-oost georiënteerd en biedt een aangename buitenruimte met terras. Achteraan bevindt zich een ruime loods met verdieping en elektrische poort. Met een EPC-score C, hoogrendementsbeglazing en 12 zonnepanelen is dit pand energiezuinig. Verwarming gebeurt via stookolie. De ligging is rustig, op slechts 2 km van het station en in de nabijheid van winkels, scholen en het centrum van Aalst. Contacteer ons via Contact of bel Tel 052/73.08.02 . De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 1 490 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

219 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

624 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20251015-0003707145-RES-1

Date de validité PEB

15/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU81385 Réf. vendeur: 278931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patoeterken

422 m 1' 24'' 659 m 1' 7'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

169 m 33'' 1 km 1' 41'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

169 m 33'' 1 km 1' 41'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

934 m 3' 1,4 km 2' 12'' 590 m 9' 732 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

294 m 4'

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

294 m 4'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

325 m 4'

Gares

Aalst / Alost

1,6 km 7' 3,1 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

A.d. Motors

949 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

946 m 3' 691 m 10' 849 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Arend

649 m 2' 9'' 655 m 1' 7'' 418 m 5' 418 m 5'

Louis Delhaize Aalst

695 m 2' 26'' 1,2 km 1' 58'' 535 m 6' 535 m 6'

Carrefour Express Langestraat

1,4 km 5' 1,7 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,2 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,9 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

36 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

32,7 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,1 km 6'

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("A.d. Motors") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zone Brouwerij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 28 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Arend" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Langestraat" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Augustinusinstituut" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", à seulement 1 minute à vélo."'T Patoeterken" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

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