Maison à vendre - Alost RBU86378

Gentse steenweg 109 9300 Alost

289 000 €

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RBU86378

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Gentse steenweg 109 9300 Alost
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Description

- enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Deze ruime en lichtrijke woning aan de Gentse steenweg biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een solide en energiezuinige gezinswoning met veel potentieel. Dankzij de gunstige EPC-score B en de aanwezigheid van 12 zonnepanelen geniet je hier van een energiezuinige woonbasis, gecombineerd met een uitstekende ligging nabij het centrum, scholen en openbaar vervoer. Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename leefruimte met veel lichtinval, een keuken die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd en een praktische badkamer. De woning telt vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerk of hobby’s. Achteraan ligt een ruime, diepe tuin met een recent aangelegd terras, ideaal voor wie houdt van buitenleven, tuinplezier of ontspanning. Deze woning beschikt over een sterke structuur en biedt heel wat mogelijkheden voor wie ze wil opfrissen of moderniseren. Met haar centrale ligging, energiezuinige kenmerken en ruime indeling vormt dit pand een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele woning die nog volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 470 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

204 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface constructible

290 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20251024-0003717267-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU86378 Réf. vendeur: a298a47b-212b-45e8-acfa-a989a6580a72 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lindeke

581 m 1' 56'' 1 km 2' 8'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

199 m 39'' 199 m 15'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

462 m 1' 32'' 465 m 55'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

581 m 1' 56'' 1 km 2' 8'' 581 m 7' 581 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 2' 12''

Bus

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

88 m 1' 3''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

88 m 1' 3''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

88 m 1' 3''

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,5 km 5' 1,8 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

1,4 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

595 m 3' 543 m 7' 543 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst Mouterij

542 m 1' 48'' 542 m 51'' 0 m 0'' 539 m 6'

Aldi Aalst

1,2 km 5' 1,2 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,3 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,2 km 8'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 36 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 19 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Basisschool Sint-Maarten" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Middenschool Ninove" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "'T Lindeke", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station" à seulement 17 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Aalst Mouterij" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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