Huis te koop - Aalst RBU86378

Gentse steenweg 109 9300 Aalst

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU86378

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Gentse steenweg 109 9300 Aalst
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Deze ruime en lichtrijke woning aan de Gentse steenweg biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een solide en energiezuinige gezinswoning met veel potentieel. Dankzij de gunstige EPC-score B en de aanwezigheid van 12 zonnepanelen geniet je hier van een energiezuinige woonbasis, gecombineerd met een uitstekende ligging nabij het centrum, scholen en openbaar vervoer. Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename leefruimte met veel lichtinval, een keuken die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd en een praktische badkamer. De woning telt vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerk of hobby’s. Achteraan ligt een ruime, diepe tuin met een recent aangelegd terras, ideaal voor wie houdt van buitenleven, tuinplezier of ontspanning. Deze woning beschikt over een sterke structuur en biedt heel wat mogelijkheden voor wie ze wil opfrissen of moderniseren. Met haar centrale ligging, energiezuinige kenmerken en ruime indeling vormt dit pand een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele woning die nog volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 470 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

204 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Bebouwbare oppervlakte

290 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251024-0003717267-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU86378 Ref. verkoper: a298a47b-212b-45e8-acfa-a989a6580a72 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lindeke

581 m 1' 56'' 1 km 2' 8'' 581 m 7' 581 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

199 m 39'' 199 m 15'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

462 m 1' 32'' 465 m 55'' 439 m 5' 439 m 5'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

581 m 1' 56'' 1 km 2' 8'' 581 m 7' 581 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2 km 2' 12''

Bus

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

88 m 1' 3''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

88 m 1' 3''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

88 m 1' 3''

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,5 km 5' 1,8 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Renault Valckenier

1,4 km 1' 50''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

595 m 3' 543 m 7' 543 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Express Aalst Mouterij

542 m 1' 48'' 542 m 51'' 0 m 0'' 539 m 6'

Aldi Aalst

1,2 km 5' 1,2 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,3 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,2 km 8'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Lindeke" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Vrije Basisschool Sint-Maarten is het meest dichtbij basisschool: slechts 5 minuten lopen.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten", in minder dan 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Middenschool Ninove" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier") is 2 minuten rijden.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 2 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Zone Astridpark" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 17 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station".

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (19 minuten rijden).U vindt een "Site Mini-Europe" op 19 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Aalst Mouterij (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ter Linden (Aalst) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen