Maison à vendre - Alost RBU93779

Zavelbaan 32 9300 Alost

325 000 €

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RBU93779

  • 4 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Bienvenue dans cette superbe maison à Alost, entièrement transformée en une habitation familiale moderne. Cette demeure allie avec finesse des détails authentiques à un confort contemporain, le tout réparti sur une surface habitable de 161,5 mètres carrés. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaitement adaptées aux familles ou à toute personne ayant besoin d’un espace supplémentaire. Les chambres varient en taille et en caractère, certaines étant équipées de fenêtres de toit qui apportent une abondance de lumière naturelle. Le séjour chaleureux invite à la détente et aux moments de convivialité. Grâce à des aménagements modernes et des finitions chaleureuses, l'ambiance y est particulièrement accueillante. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes et de rangements pratiques, est idéale pour préparer de délicieux repas et partager des moments privilégiés. La salle de bains, fonctionnelle et bien aménagée, offre toutes les prestations nécessaires. La maison comporte également des espaces supplémentaires très utiles, notamment une buanderie et un espace de travail — parfait pour le télétravail. L’un des grands atouts de cette maison est son magnifique espace extérieur. Le jardin est doté d’un agréable coin salon sous une pergola, idéal pour se détendre et profiter de moments en plein air. L’organisation intérieure est soignée, avec des circulations fluides et des passages spacieux sur différents niveaux. L’escalier relie élégamment tous les étages, tandis que fenêtres et puits de lumière assurent une luminosité généreuse. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison unique de caractère, de confort moderne et d’espaces pratiques, en plein cœur d’Alost. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 381 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

71 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

190 m²

Surface constructible

78 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Référence PEB

20251215-0003753870-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU93779 Réf. vendeur: 1791042 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patoeterken

636 m 2' 7'' 873 m 1' 33'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

382 m 1' 16'' 1,2 km 2' 6'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

382 m 1' 16'' 1,2 km 2' 6'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

1,1 km 4' 1,6 km 2' 38'' 731 m 11' 946 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

514 m 6'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

573 m 7'

De Lijn - F40 - Merchtem - Opwijk - Moorsel - Aalst

855 m 10'

Gares

Aalst / Alost

1,6 km 6' 3,1 km 5' 1 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

A.d. Motors

910 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

908 m 3' 535 m 10' 810 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,4 km 17'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

656 m 2' 18'' 1,2 km 1' 53'' 496 m 6' 496 m 6'

Delhaize Arend

863 m 2' 52'' 869 m 1' 32'' 631 m 8' 631 m 8'

Aldi Aalst

1,7 km 7' 2,3 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,2 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,8 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

35,9 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

32,7 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,3 km 7'

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("A.d. Motors") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à seulement 17 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Brouwerij".

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 27 minutes de route.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Aalst" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"'T Patoeterken" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Augustinusinstituut" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - F40 - Merchtem - Opwijk - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

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Documents

2dee0910def1469b8f2c7f9310ed49a1.pdf

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