Maison à vendre - Alost RBV05659

Binnenstraat 354 9300 Alost

349 000 €

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RBV05659

  • 5 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

In de Binnenstraat in Aalst bevindt zich deze karaktervolle woning uit 1918 met een bewoonbare oppervlakte van 232m² (conform EPC). Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar met een Delhaize vlakbij. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, vernieuwd in 2015 en uitgerust met de nodige toestellen. Dankzij de dakkoepel geniet de keuken van veel natuurlijke lichtinval. Er is ook een aansluiting voor een wasmachine. Via de keuken bereikt u het ruime terras, deels overdekt, met aansluitend een volledig verharde tuin met tuinhuis en ingemetselde barbecue. Verder beschikt het gelijkvloers over een garage en een apart toilet. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping bevindt zich een afgewerkte zolder met twee bijkomende ruimtes. Deze woning combineert ruimte, buitencomfort en een praktische ligging net buiten het centrum van Aalst. Ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met extra mogelijkheden. Troeven: ·EPC C - geen renovatieplicht ·Terras, garage en onderhoudsvriendelijke tuin ·Vlotte verbinding naar centrum Aalst Contacteer ons via Contact of bel Tel 052 73 08 02 . De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 659 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

161 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20260116-0003777240-RES-1

Date de validité PEB

16/01/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV05659 Réf. vendeur: 272705 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patoeterken

253 m 50'' 253 m 20'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

253 m 50'' 253 m 20'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

253 m 50'' 253 m 20'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

1,3 km 4' 1,6 km 2' 28'' 891 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 7'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

117 m 1' 24''

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

203 m 2' 26''

De Lijn - F91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

1,6 km 19'

Gares

Aalst / Alost

2 km 8' 3,8 km 6' 1,5 km 22' 2 km 23'

Bornes de recharge

A.d. Motors

1,6 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

1,3 km 4' 993 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,9 km 22'

Supermarchés

Delhaize Arend

97 m 19'' 97 m 7'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Louis Delhaize Aalst

1,1 km 4' 1,9 km 2' 38'' 846 m 12' 978 m 12'

Carrefour Express Langestraat

1,5 km 8' 1,8 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,3 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,9 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

36 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

32,8 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,1 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Arend" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Langestraat" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - F91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas avec une station située à 19 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à seulement 22 minutes à pied.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("A.d. Motors") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Aalst / Alost") est située à 8 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mijlbeek".

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 28 minutes de route.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Augustinusinstituut" et se situe à 2 minutes en voiture."'T Patoeterken" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst", à 1 minute en voiture.

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