Maison à vendre - Alost RBV23882 Option

Binnenstraat 354 9300 Alost

349 000 €

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RBV23882

  • 5 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans la Binnenstraat à Alost, vous trouverez cette maison de caractère avec une surface habitable de 232 m² (conforme EPC). Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles et un Delhaize se trouve à proximité. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée qui donne accès à l'espace de vie. Vient ensuite la cuisine, rénovée en 2015 et équipée de tous les appareils nécessaires. Grâce au puits de lumière, la cuisine bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Il y a également un branchement pour une machine à laver. Par la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse spacieuse, en partie couverte, suivie d'un jardin entièrement pavé avec cabane de jardin et barbecue intégré. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage et de toilettes séparées. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. Au deuxième étage se trouve un grenier aménagé avec deux pièces supplémentaires. Cette propriété combine l'espace, le confort extérieur et un emplacement pratique juste à l'extérieur du centre d'Alost. Idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale avec des possibilités supplémentaires. Avantages : -EPC C - pas d'obligation de rénovation -Terrasse, garage et terrasse ensoleillée très spacieuse -Accès facile au centre d'Alost Contactez-nous à l'adresse Contact ou appelez le Tel 0470 400 580 . Les superficies indiquées sont purement indicatives et ont valeur de guide. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 659 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

161 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20260116-0003777240-RES-1

Date de validité PEB

16/01/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV23882 Réf. vendeur: 290680 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patoeterken

252 m 50'' 252 m 20'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

252 m 50'' 252 m 20'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

252 m 50'' 252 m 20'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

1,3 km 4' 1,6 km 2' 28'' 890 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 7'

Bus

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

1,2 km 14'

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

1,2 km 14'

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

1,2 km 14'

Gares

Alost / Aalst

2 km 8' 3,8 km 6' 1,5 km 22' 2 km 23'

Bornes de recharge

A.d. Motors

1,6 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

1,3 km 4' 992 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,9 km 22'

Supermarchés

Delhaize Arend

96 m 19'' 96 m 7'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Louis Delhaize Aalst

1,1 km 4' 1,9 km 2' 38'' 845 m 12' 977 m 12'

Carrefour Express Molenstraat

1,7 km 6' 2,4 km 4' 1,6 km 20' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,3 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,9 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

36 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

32,8 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,1 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de Binnenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 7 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 28 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Patoeterken" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Sint-Augustinusinstituut" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Arend" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alost / Aalst" : 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Mijlbeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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