Maison à vendre - Alost RBV39505 Option

Jan Bijlstraat 9 9300 Alost

328 000 €

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RBV39505

  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bent u op zoek naar een woning met karakter, net dat tikkeltje anders dan de rest, op de positieve manier? Op de rand van het stadscentrum, met alle voorzieningen op wandelafstand en een vlotte verbinding naar de E40, bieden wij u deze instapklare gezinswoning aan die ruimte, licht en functionaliteit perfect combineert. Een eerste sterke troef is meteen duidelijk: parkeren op eigen terrein. U komt binnen in een ruime polyvalente ruimte met overvloedige natuurlijke lichtinval. Het voorste gedeelte kan volledig naar eigen smaak worden ingericht, bijvoorbeeld als bureau, praktijkruimte of extra leefruimte. Achteraan bevindt zich een aangename hobbyruimte die in rechtstreeks contact staat met de tuin. De tuin is zonder twijfel een meerwaarde: een gecureerd groen rustig geheel op een centrale ligging, een ideaal verborgen pareltje om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op de eerste verdieping bevinden zich een lichtrijke leefruimte met open en volledig uitgeruste keuken, apart toilet, een eerste slaapkamer en een badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers., waarvan er een in gebruik is als dressing. Tot slot is er een praktische zolderruimte die perfect dienst kan doen als extra bergruimte. Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 328 000 €
  • Revenu cadastral: 386 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface constructible

221 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20250704-0003640268-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV39505 Réf. vendeur: 5f81cc86-8c11-48be-a2c4-3dae7087cb32 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Oogappel

659 m 2' 11'' 663 m 1' 28'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

679 m 2' 15'' 1 km 1' 35'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

679 m 2' 15'' 1 km 1' 35'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

1,1 km 4' 1,4 km 2' 4'' 723 m 11' 875 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

171 m 2' 3''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

170 m 2' 3''

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

501 m 6'

Gares

Alost / Aalst

952 m 3' 2,1 km 4' 656 m 9' 952 m 11'

Bornes de recharge

A.d. Motors

967 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

270 m 54'' 270 m 3' 270 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

902 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

43 m 8'' 562 m 1' 1'' 43 m 31'' 43 m 31''

Delhaize Arend

1,2 km 4' 1,6 km 2' 30'' 827 m 12' 997 m 12'

Aldi Aalst

1,4 km 6' 2,3 km 3' 870 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,9 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

34,6 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

31,4 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,9 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de Jan Bijlstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Oogappel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Augustinusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Aalst" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arend" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Brouwerij".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à 11 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alost / Aalst" : 4 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 27 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 7 minutes de route.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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