Maison à vendre - Alost RBV39505

Jan Bijlstraat 9 9300 Alost

328 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Jan Bijlstraat 9 9300 Alost

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Description

Bent u op zoek naar een woning met karakter, net dat tikkeltje anders dan de rest, op de positieve manier? Op de rand van het stadscentrum, met alle voorzieningen op wandelafstand en een vlotte verbinding naar de E40, bieden wij u deze instapklare gezinswoning aan die ruimte, licht en functionaliteit perfect combineert. Een eerste sterke troef is meteen duidelijk: parkeren op eigen terrein. U komt binnen in een ruime polyvalente ruimte met overvloedige natuurlijke lichtinval. Het voorste gedeelte kan volledig naar eigen smaak worden ingericht, bijvoorbeeld als bureau, praktijkruimte of extra leefruimte. Achteraan bevindt zich een aangename hobbyruimte die in rechtstreeks contact staat met de tuin. De tuin is zonder twijfel een meerwaarde: een gecureerd groen rustig geheel op een centrale ligging, een ideaal verborgen pareltje om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op de eerste verdieping bevinden zich een lichtrijke leefruimte met open en volledig uitgeruste keuken, apart toilet, een eerste slaapkamer en een badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers., waarvan er een in gebruik is als dressing. Tot slot is er een praktische zolderruimte die perfect dienst kan doen als extra bergruimte. Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 328 000 €
  • Revenu cadastral: 386 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface constructible

221 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20250704-0003640268-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV39505 Réf. vendeur: 5f81cc86-8c11-48be-a2c4-3dae7087cb32 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Oogappel

659 m 2' 11'' 663 m 1' 28'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

679 m 2' 15'' 1 km 1' 35'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

679 m 2' 15'' 1 km 1' 35'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

1,1 km 4' 1,4 km 2' 4'' 723 m 11' 875 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

171 m 2' 3''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

170 m 2' 3''

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

501 m 6'

Gares

Alost / Aalst

952 m 3' 2,1 km 4' 656 m 9' 952 m 11'

Bornes de recharge

A.d. Motors

967 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

270 m 54'' 270 m 3' 270 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

902 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

43 m 8'' 562 m 1' 1'' 43 m 31'' 43 m 31''

Delhaize Arend

1,2 km 4' 1,6 km 2' 30'' 827 m 12' 997 m 12'

Aldi Aalst

1,4 km 6' 2,3 km 3' 870 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,9 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

34,6 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

31,4 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,9 km 7'

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".Une gare SNCB ("Alost / Aalst") est située à 3 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("A.d. Motors") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Aalst" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arend" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 7 minutes en voiture."Site Mini-Europe" se trouve à 22 minutes.À 27 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Éducation

La crèche la plus proche est "Oogappel" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Augustinusinstituut" à 11 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", à 2 minutes en voiture.

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