Maison à vendre - Alost RBV39505 Option

Jan Bijlstraat 9 9300 Alost

328 000 €

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RBV39505

  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bent u op zoek naar een woning met karakter, net dat tikkeltje anders dan de rest, op de positieve manier? Op de rand van het stadscentrum, met alle voorzieningen op wandelafstand en een vlotte verbinding naar de E40, bieden wij u deze instapklare gezinswoning aan die ruimte, licht en functionaliteit perfect combineert. Een eerste sterke troef is meteen duidelijk: parkeren op eigen terrein. U komt binnen in een ruime polyvalente ruimte met overvloedige natuurlijke lichtinval. Het voorste gedeelte kan volledig naar eigen smaak worden ingericht, bijvoorbeeld als bureau, praktijkruimte of extra leefruimte. Achteraan bevindt zich een aangename hobbyruimte die in rechtstreeks contact staat met de tuin. De tuin is zonder twijfel een meerwaarde: een gecureerd groen rustig geheel op een centrale ligging, een ideaal verborgen pareltje om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op de eerste verdieping bevinden zich een lichtrijke leefruimte met open en volledig uitgeruste keuken, apart toilet, een eerste slaapkamer en een badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers., waarvan er een in gebruik is als dressing. Tot slot is er een praktische zolderruimte die perfect dienst kan doen als extra bergruimte. Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 328 000 €
  • Revenu cadastral: 386 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface constructible

221 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20250704-0003640268-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV39505 Réf. vendeur: 5f81cc86-8c11-48be-a2c4-3dae7087cb32 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Oogappel

659 m 2' 11'' 663 m 1' 28'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

679 m 2' 15'' 1 km 1' 35'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

679 m 2' 15'' 1 km 1' 35'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

1,1 km 4' 1,4 km 2' 4'' 723 m 11' 875 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

171 m 2' 3''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

170 m 2' 3''

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

501 m 6'

Gares

Alost / Aalst

952 m 3' 2,1 km 4' 656 m 9' 952 m 11'

Bornes de recharge

A.d. Motors

967 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

270 m 54'' 270 m 3' 270 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

902 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

43 m 8'' 562 m 1' 1'' 43 m 31'' 43 m 31''

Delhaize Arend

1,2 km 4' 1,6 km 2' 30'' 827 m 12' 997 m 12'

Aldi Aalst

1,4 km 6' 2,3 km 3' 870 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,9 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

34,6 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

31,4 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,9 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de Jan Bijlstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Augustinusinstituut", une école secondaire joignable en 11 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Oogappel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Aalst" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arend" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 27 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 7 minutes de route.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Brouwerij".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à seulement 11 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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