Huis te koop - Aalst RBV39505 In optie

Jan Bijlstraat 9 9300 Aalst

328 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Jan Bijlstraat 9 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een woning met karakter, net dat tikkeltje anders dan de rest, op de positieve manier? Op de rand van het stadscentrum, met alle voorzieningen op wandelafstand en een vlotte verbinding naar de E40, bieden wij u deze instapklare gezinswoning aan die ruimte, licht en functionaliteit perfect combineert. Een eerste sterke troef is meteen duidelijk: parkeren op eigen terrein. U komt binnen in een ruime polyvalente ruimte met overvloedige natuurlijke lichtinval. Het voorste gedeelte kan volledig naar eigen smaak worden ingericht, bijvoorbeeld als bureau, praktijkruimte of extra leefruimte. Achteraan bevindt zich een aangename hobbyruimte die in rechtstreeks contact staat met de tuin. De tuin is zonder twijfel een meerwaarde: een gecureerd groen rustig geheel op een centrale ligging, een ideaal verborgen pareltje om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op de eerste verdieping bevinden zich een lichtrijke leefruimte met open en volledig uitgeruste keuken, apart toilet, een eerste slaapkamer en een badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers., waarvan er een in gebruik is als dressing. Tot slot is er een praktische zolderruimte die perfect dienst kan doen als extra bergruimte. Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 328 000 €
  • Kadastraal inkomen: 386 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

169 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

85 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Bebouwbare oppervlakte

221 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250704-0003640268-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV39505 Ref. verkoper: 5f81cc86-8c11-48be-a2c4-3dae7087cb32 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Oogappel

659 m 2' 11'' 663 m 1' 28'' 659 m 8' 659 m 8'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

679 m 2' 15'' 1 km 1' 35'' 670 m 8' 670 m 8'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

679 m 2' 15'' 1 km 1' 35'' 670 m 8' 670 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

1,1 km 4' 1,4 km 2' 4'' 723 m 11' 875 m 11'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

171 m 2' 3''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

170 m 2' 3''

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

501 m 6'

Treinstations

Alost / Aalst

952 m 3' 2,1 km 4' 656 m 9' 952 m 11'

Laadstations

A.d. Motors

967 m 1' 30''

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

270 m 54'' 270 m 3' 270 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

902 m 11'

Winkels

Louis Delhaize Aalst

43 m 8'' 562 m 1' 1'' 43 m 31'' 43 m 31''

Delhaize Arend

1,2 km 4' 1,6 km 2' 30'' 827 m 12' 997 m 12'

Aldi Aalst

1,4 km 6' 2,3 km 3' 870 m 13' 1 km 13'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,9 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,6 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

34,6 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

31,4 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,9 km 7'

Transporten

Wonen bij Jan Bijlstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Brouwerij" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 6 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Alost / Aalst", op 4 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Toerisme

Op slechts 27 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 7 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 29 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 22 minuten.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sint-Augustinusinstituut" (middelbare school) handig op 11 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Oogappel" ligt op 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Aalst (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Arend (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Aalst (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets