Maison à vendre - Alost RBV44544

Sinte Annalaan 94 9300 Alost

339 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
Sinte Annalaan 94 9300 Alost

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Description

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Gelegen op de gegeerde Sinte Annalaan, stellen wij u graag deze instapklare karaktervolle burgerwoning voor. De ligging is ronduit top: op wandelafstand van de Grote Markt, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte aansluiting naar de E40 richting Gent en Brussel. De woning onderging in 2012 een grondige opfrisbeurt, sindsdien werd de woning met de nodige zorg onderhouden. Er is centrale verwarming via aardgas (brander °2023), conforme elektriciteit, dubbele beglazing PVC rondom en een eerste pakket isolatie. De achtergevel werd recent met isolatie bekleed en afgewerkt met crepi. Ook de voorgevel werd reeds vernieuwd en is in prima staat. Op het gelijkvloers treffen we een mooie inkomhal met houten trap, die uitgeeft op de grote leefruimte via de authentieke dubbele deur. De keuken is volledig uitgerust, ruim en deels afgescheiden van de leefruimte via een laag muurtje. Naast de keuken de handige wasplaats/berging en gastentoilet. Achteraan nog de badkamer met douche én bad, + nog een aparte toilet. Zowel de eerste als de tweede verdiepingen tellen telkens 2 ruime slaapkamers, helemaal bovenaan een zolder, onderaan een droge kelder. Buiten het west-gerichte terras met tuin, de gazon is omheind en heeft een tuinhuis. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare en authentieke stadswoning op een toplocatie in Aalst. Vraag nu uw bezoek via Contact of via Tel 053 / 89 99 66 . Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

180 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20250108-0003499932-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV44544 Réf. vendeur: d17ec80a-1b71-466f-b96c-e6e7430dd71f Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lindeke

514 m 1' 42'' 590 m 1' 16'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

199 m 39'' 622 m 1' 16'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

199 m 39'' 622 m 1' 16'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - 3

349 m 1' 22'' 484 m 1' 3'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

173 m 2' 5''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

173 m 2' 5''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

173 m 2' 5''

Gares

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

1,2 km 4' 1,3 km 2' 21'' 903 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

1,1 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

442 m 2' 33'' 386 m 5' 386 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst Mouterij

605 m 4' 625 m 1' 17'' 549 m 7' 549 m 7'

Aldi Aalst

1,3 km 6' 1,3 km 2' 39'' 909 m 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Aalst

1,6 km 7' 2,3 km 5' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,4 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,1 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,3 km 8'

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Aalst Mouterij" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst I") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Aalst Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst, De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maarten", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut - 3" et se trouve à 3 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "'T Lindeke" et se situe à 1 minute en voiture.

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