Maison à vendre - Alost RBV48366

Kreupelveldstraat 8 9300 Alost

249 000 €

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RBV48366

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Kreupelveldstraat 8 9300 Alost
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Description

- Bezoekdag: ZA 28/3 (NM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Op zoek naar een instapklare woning met alles binnen handbereik? Deze charmante starterswoning ligt op een strategische locatie in Aalst, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar Gent en Brussel. De woning werd de afgelopen jaren grondig vernieuwd en is onmiddellijk bewoonbaar. Zo werden de ramen, het plat dak én het hellend dak vernieuwd. Met enkele kleine aanpassingen kunnen eventuele renovatieverplichtingen eenvoudig worden vervuld. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de lichte, ruime leefruimte die naadloos overgaat in de moderne, halfopen keuken – perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Het gelijkvloers beschikt verder over een praktische badkamer met douche, lavabo en toilet, een veranda en een handige berging. Achteraan geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met een vernieuwd terras en een recent geplaatst tuinhuis – een heerlijke plek om te ontspannen of te tuinieren zonder veel werk. Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer, een extra kamer die ideaal dienstdoet als bureau of hobbyruimte, en een apart toilet. De zolderverdieping werd omgetoverd tot een volwaardige slaapkamer, waardoor je een maximale leefruimte hebt voor het hele gezin. Deze woning combineert comfort, praktische indeling en een toplocatie – perfect voor wie meteen wil verhuizen zonder zorgen. Interesse? Neem snel contact op via Contact of bel Tel 053 89 99 66 voor een bezichtiging! Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 572 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

140 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

466 kWh/m²/an

Référence PEB

20260317-0003825327-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV48366 Réf. vendeur: 5f23dd8e-820c-429a-8d5d-d7a30137b374 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

179 m 35'' 179 m 21'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

184 m 36'' 184 m 22'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

710 m 2' 43'' 894 m 1' 31'' 575 m 9' 710 m 9'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

1,4 km 5' 1,6 km 2' 32'' 941 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 11''

Bus

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

48 m 34''

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

48 m 34''

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

48 m 34''

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,8 km 6' 1,9 km 2' 35'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

1,4 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

706 m 2' 33'' 549 m 8' 662 m 8'

Supermarchés

Delhaize Ter Linden (Aalst)

383 m 1' 18'' 383 m 35'' 383 m 5' 383 m 5'

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

841 m 3' 1,1 km 1' 50'' 602 m 10' 841 m 10'

Bio-Planet Aalst

871 m 2' 54'' 871 m 1' 10'' 855 m 10' 871 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,6 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,2 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,2 km 9'

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 19 minutes.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 9 minutes de route.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Aalst" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Annakerk".Une gare SNCB ("Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Basisschool Sint-Maarten" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" et se trouve à 2 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Ninove" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duimelot" à 2 minutes à pied.

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