Huis te koop - Aalst RBV48366 In optie

Kreupelveldstraat 8 9300 Aalst

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV48366

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Kreupelveldstraat 8 9300 Aalst
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- VERKOCHT op eerste bezoekdag - Op zoek naar een instapklare woning met alles binnen handbereik? Deze charmante starterswoning ligt op een strategische locatie in Aalst, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar Gent en Brussel. De woning werd de afgelopen jaren grondig vernieuwd en is onmiddellijk bewoonbaar. Zo werden de ramen, het plat dak én het hellend dak vernieuwd. Met enkele kleine aanpassingen kunnen eventuele renovatieverplichtingen eenvoudig worden vervuld. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de lichte, ruime leefruimte die naadloos overgaat in de moderne, halfopen keuken – perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Het gelijkvloers beschikt verder over een praktische badkamer met douche, lavabo en toilet, een veranda en een handige berging. Achteraan geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met een vernieuwd terras en een recent geplaatst tuinhuis – een heerlijke plek om te ontspannen of te tuinieren zonder veel werk. Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer, een extra kamer die ideaal dienstdoet als bureau of hobbyruimte, en een apart toilet. De zolderverdieping werd omgetoverd tot een volwaardige slaapkamer, waardoor je een maximale leefruimte hebt voor het hele gezin. Deze woning combineert comfort, praktische indeling en een toplocatie – perfect voor wie meteen wil verhuizen zonder zorgen. Interesse? Neem snel contact op via Contact of bel Tel 053 89 99 66 voor een bezichtiging! Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 572 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

466 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260317-0003825327-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48366 Ref. verkoper: 5f23dd8e-820c-429a-8d5d-d7a30137b374 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelot

179 m 35'' 179 m 21'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Kleuterscholen

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

184 m 36'' 184 m 22'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

710 m 2' 43'' 894 m 1' 31'' 575 m 9' 710 m 9'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

1,4 km 5' 1,6 km 2' 32'' 941 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,9 km 2' 11''

Bus

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

48 m 34''

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

48 m 34''

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

48 m 34''

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,8 km 6' 1,9 km 2' 35'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Laadstations

Renault Valckenier

1,4 km 1' 48''

Autodelen

Cambio - St-Annakerk

706 m 2' 33'' 549 m 8' 662 m 8'

Winkels

Delhaize Ter Linden (Aalst)

383 m 1' 18'' 383 m 35'' 383 m 5' 383 m 5'

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

841 m 3' 1,1 km 1' 50'' 602 m 10' 841 m 10'

Bio-Planet Aalst

871 m 2' 54'' 871 m 1' 10'' 855 m 10' 871 m 10'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,6 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,2 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6,2 km 9'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Kreupelveldstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Ter Linden (Aalst) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Aalst (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - St-Annakerk" station.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 2 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek", op 3 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Basisschool Sint-Maarten" is bereikbaar in 2 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Duimelot" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje", op 2 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Middenschool Ninove" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het duurt 19 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen, De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen met een halte op 1 minuut loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen