Huis te koop - Aalst RBV48366 In optie

Kreupelveldstraat 8 9300 Aalst

249 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Kreupelveldstraat 8 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- VERKOCHT op eerste bezoekdag - Op zoek naar een instapklare woning met alles binnen handbereik? Deze charmante starterswoning ligt op een strategische locatie in Aalst, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar Gent en Brussel. De woning werd de afgelopen jaren grondig vernieuwd en is onmiddellijk bewoonbaar. Zo werden de ramen, het plat dak én het hellend dak vernieuwd. Met enkele kleine aanpassingen kunnen eventuele renovatieverplichtingen eenvoudig worden vervuld. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de lichte, ruime leefruimte die naadloos overgaat in de moderne, halfopen keuken – perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Het gelijkvloers beschikt verder over een praktische badkamer met douche, lavabo en toilet, een veranda en een handige berging. Achteraan geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met een vernieuwd terras en een recent geplaatst tuinhuis – een heerlijke plek om te ontspannen of te tuinieren zonder veel werk. Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer, een extra kamer die ideaal dienstdoet als bureau of hobbyruimte, en een apart toilet. De zolderverdieping werd omgetoverd tot een volwaardige slaapkamer, waardoor je een maximale leefruimte hebt voor het hele gezin. Deze woning combineert comfort, praktische indeling en een toplocatie – perfect voor wie meteen wil verhuizen zonder zorgen. Interesse? Neem snel contact op via Contact of bel Tel 053 89 99 66 voor een bezichtiging! Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 572 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

466 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260317-0003825327-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48366 Ref. verkoper: 5f23dd8e-820c-429a-8d5d-d7a30137b374 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelot

179 m 35'' 179 m 21'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Kleuterscholen

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

184 m 36'' 184 m 22'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

710 m 2' 43'' 894 m 1' 31'' 575 m 9' 710 m 9'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

1,4 km 5' 1,6 km 2' 32'' 941 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,9 km 2' 11''

Bus

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

48 m 34''

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

48 m 34''

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

48 m 34''

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,8 km 6' 1,9 km 2' 35'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Laadstations

Renault Valckenier

1,4 km 1' 48''

Autodelen

Cambio - St-Annakerk

706 m 2' 33'' 549 m 8' 662 m 8'

Winkels

Delhaize Ter Linden (Aalst)

383 m 1' 18'' 383 m 35'' 383 m 5' 383 m 5'

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

841 m 3' 1,1 km 1' 50'' 602 m 10' 841 m 10'

Bio-Planet Aalst

871 m 2' 54'' 871 m 1' 10'' 855 m 10' 871 m 10'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,6 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,2 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6,2 km 9'

Onderwijs

Duimelot is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool Sint-Maarten" binnen 9 minuten loopafstand.Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 2 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Middenschool Ninove", in minder dan 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (19 minuten rijden).De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 18 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Ter Linden (Aalst) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Aalst (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - St-Annakerk" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier") is 2 minuten rijden.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 2 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets