Huis te koop - Aalst RBV48366 In optie

Kreupelveldstraat 8 9300 Aalst

249 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Kreupelveldstraat 8 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- VERKOCHT op eerste bezoekdag - Op zoek naar een instapklare woning met alles binnen handbereik? Deze charmante starterswoning ligt op een strategische locatie in Aalst, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar Gent en Brussel. De woning werd de afgelopen jaren grondig vernieuwd en is onmiddellijk bewoonbaar. Zo werden de ramen, het plat dak én het hellend dak vernieuwd. Met enkele kleine aanpassingen kunnen eventuele renovatieverplichtingen eenvoudig worden vervuld. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de lichte, ruime leefruimte die naadloos overgaat in de moderne, halfopen keuken – perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Het gelijkvloers beschikt verder over een praktische badkamer met douche, lavabo en toilet, een veranda en een handige berging. Achteraan geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met een vernieuwd terras en een recent geplaatst tuinhuis – een heerlijke plek om te ontspannen of te tuinieren zonder veel werk. Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer, een extra kamer die ideaal dienstdoet als bureau of hobbyruimte, en een apart toilet. De zolderverdieping werd omgetoverd tot een volwaardige slaapkamer, waardoor je een maximale leefruimte hebt voor het hele gezin. Deze woning combineert comfort, praktische indeling en een toplocatie – perfect voor wie meteen wil verhuizen zonder zorgen. Interesse? Neem snel contact op via Contact of bel Tel 053 89 99 66 voor een bezichtiging! Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 572 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

466 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260317-0003825327-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48366 Ref. verkoper: 5f23dd8e-820c-429a-8d5d-d7a30137b374 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelot

179 m 35'' 179 m 21'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Kleuterscholen

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

184 m 36'' 184 m 22'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

710 m 2' 43'' 894 m 1' 31'' 575 m 9' 710 m 9'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

1,4 km 5' 1,6 km 2' 32'' 941 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,9 km 2' 11''

Bus

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

48 m 34''

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

48 m 34''

De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele

48 m 34''

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,8 km 6' 1,9 km 2' 35'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Laadstations

Renault Valckenier

1,4 km 1' 48''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

1,6 km 7' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Delhaize Ter Linden (Aalst)

383 m 1' 18'' 383 m 35'' 383 m 5' 383 m 5'

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

841 m 3' 1,1 km 1' 50'' 602 m 10' 841 m 10'

Bio-Planet Aalst

871 m 2' 54'' 871 m 1' 10'' 855 m 10' 871 m 10'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,6 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,2 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6,2 km 9'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Kreupeleveldstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Ter Linden (Aalst) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Aalst (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Duimelot" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Middenschool Ninove" (middelbare school) handig op 13 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Vrije Basisschool Sint-Maarten" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" is bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (19 minuten rijden)."Site Mini-Europe" ligt op 19 minuten afstand."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Zone Astridpark" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets