Maison à vendre - Alost RBV74185

Sint-Kamielstraat 9 9300 Alost

297 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Kamielstraat 9 9300 Alost

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Description

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Op zoek naar een instapklare stadswoning in het centrum van Aalst? Dan is dit pareltje beslist iets voor jou! Deze gezellige woning combineert comfort, licht en een topligging (Kanunnik Colinetplein) te midden van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Op het gelijkvloers treffen we een charmante inkomhal met marmeren lambrisering. De ruime leefruimte geeft uit op de gezellige patio. Dankzij de hoge raampartijen is er rondom veel lichtinval. Verder de volledig uitgeruste keuken en toegang tot de kelder. Op de 1e verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een wasplaats en de nieuwe badkamer. De nachthal is ruim en geeft toegang tot het leuke zuid-gerichte terras. De 2e verdieping is uitgewerkt met nog twee ruime slaapkamers en een handige berging. De woning is compleet gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, het dak én voorgevel zijn reeds geïsoleerd, alle ramen zijn dubbele beglazing, de elektriciteit is conform en de centrale verwarming op aardgas (recente brander). Energiezuinig dus, getuige de gunstige B-score! De woning is ook compleet asbestvrij. Mogelijkheid tot overname huur garagebox om de hoek! Wenst u een bezoek te brengen of nood aan meer informatie, aarzel niet ons te contacteren via Tel 053 / 89 99 66 of Contact . Liste de sauvegarde: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 297 000 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

10 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

20260414-0003844920-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV74185 Réf. vendeur: e2b9e749-8c5e-4c2e-9e09-b8ab2ada6801 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

242 m 48'' 1,2 km 2' 45'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

70 m 14'' 810 m 1' 47'' 70 m 51'' 70 m 51''

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

70 m 14'' 810 m 1' 47'' 70 m 51'' 70 m 51''

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

245 m 49'' 1,2 km 2' 45'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

164 m 1' 58''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

164 m 1' 58''

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

164 m 1' 58''

Gares

Aalst / Alost

1,2 km 7' 2,3 km 5' 1 km 13' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

1,4 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

281 m 56'' 281 m 3' 281 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Aldi Aalst

440 m 1' 58'' 645 m 1' 28'' 336 m 4' 336 m 4'

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

698 m 5' 1,4 km 3' 698 m 8' 698 m 8'

Albert Heijn - Aalst

709 m 4' 1,2 km 2' 48'' 492 m 9' 709 m 9'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,1 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,7 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,7 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

29,6 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,1 km 6'

Éducation

Vivre près de Sint Kamielstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefscollege 2" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Gaaf! Aalst" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Tuimeldoos" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Watertoren".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Aalst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 6 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route)."Site Mini-Europe" se trouve à 19 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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