Huis te koop - Aalst RBV74185

Sint-Kamielstraat 9 9300 Aalst

297 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Sint-Kamielstraat 9 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Op zoek naar een instapklare stadswoning in het centrum van Aalst? Dan is dit pareltje beslist iets voor jou! Deze gezellige woning combineert comfort, licht en een topligging (Kanunnik Colinetplein) te midden van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Op het gelijkvloers treffen we een charmante inkomhal met marmeren lambrisering. De ruime leefruimte geeft uit op de gezellige patio. Dankzij de hoge raampartijen is er rondom veel lichtinval. Verder de volledig uitgeruste keuken en toegang tot de kelder. Op de 1e verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een wasplaats en de nieuwe badkamer. De nachthal is ruim en geeft toegang tot het leuke zuid-gerichte terras. De 2e verdieping is uitgewerkt met nog twee ruime slaapkamers en een handige berging. De woning is compleet gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, het dak én voorgevel zijn reeds geïsoleerd, alle ramen zijn dubbele beglazing, de elektriciteit is conform en de centrale verwarming op aardgas (recente brander). Energiezuinig dus, getuige de gunstige B-score! De woning is ook compleet asbestvrij. Mogelijkheid tot overname huur garagebox om de hoek! Wenst u een bezoek te brengen of nood aan meer informatie, aarzel niet ons te contacteren via Tel 053 / 89 99 66 of Contact . Geïnventariseerd erfgoed: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 297 000 €
  • Kadastraal inkomen: 515 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

10 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

136 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260414-0003844920-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74185 Ref. verkoper: e2b9e749-8c5e-4c2e-9e09-b8ab2ada6801 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Tuimeldoos

242 m 48'' 1,2 km 2' 45'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

70 m 14'' 810 m 1' 47'' 70 m 51'' 70 m 51''

Basisscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

70 m 14'' 810 m 1' 47'' 70 m 51'' 70 m 51''

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 2

245 m 49'' 1,2 km 2' 45'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

164 m 1' 58''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

164 m 1' 58''

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

164 m 1' 58''

Treinstations

Aalst / Alost

1,2 km 7' 2,3 km 5' 1 km 13' 1,3 km 16'

Laadstations

Eva Aalst I

1,4 km 2' 54''

Autodelen

Cambio - Watertoren

281 m 56'' 281 m 3' 281 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,2 km 15'

Winkels

Aldi Aalst

440 m 1' 58'' 645 m 1' 28'' 336 m 4' 336 m 4'

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

698 m 5' 1,4 km 3' 698 m 8' 698 m 8'

Albert Heijn - Aalst

709 m 4' 1,2 km 2' 48'' 492 m 9' 709 m 9'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,1 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,7 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

29,7 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

29,6 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,1 km 6'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Sint Kamielstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Aalst (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aalst / Alost" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Watertoren".Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Jozefscollege 2" ligt op 3 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Tuimeldoos" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets