Maison à vendre - Alost RBV84208 Option

Naarstigheidstraat 41 9300 Alost

325 000 €

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RBV84208

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Naarstigheidstraat 41 9300 Alost
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Description

*** SOUS COMPROMIS *** Maison de ville prête à emménager, située à quelques pas de la Grand-Place, avec un accès facile à l'E40 et aux autres axes routiers. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, une buanderie où l'on peut facilement ranger son vélo, une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire, des toilettes séparées et un espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Au premier étage, on trouve 2 chambres spacieuses. Un escalier fixe mène à la chambre mansardée entièrement aménagée qui sert de 3e chambre. La maison a été entièrement rénovée en 2020. Il y a également un grand jardin où il fait toujours bon se détendre. ATOUTS : Entièrement rénovée | EPC TRÈS AVANTAGEUX | SANS AMIANTE | Chauffage central au gaz naturel | ÉLECTRICITÉ CONFORME jusqu'en 2045. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 374 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

5 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

135 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

180 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/09/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV84208 Réf. vendeur: 7684634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lindeke

389 m 1' 17'' 673 m 1' 22'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

162 m 32'' 252 m 30'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

162 m 32'' 252 m 30'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

390 m 1' 18'' 673 m 1' 22'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 31''

Bus

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

330 m 4'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

330 m 4'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

330 m 4'

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 966 m 15' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

1,5 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

659 m 3' 658 m 8' 658 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst Mouterij

696 m 2' 19'' 825 m 1' 24'' 542 m 8' 672 m 8'

Aldi Aalst

1,4 km 5' 1,5 km 2' 46'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,7 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,4 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,5 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de Naarstigheidstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 19 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 8 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Maarten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "'T Lindeke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Middenschool Ninove" est à 5 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Astridpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Aalst Mouterij" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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