Maison à vendre - Alost RBV84208 Option

Naarstigheidstraat 41 9300 Alost

325 000 €

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RBV84208

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Naarstigheidstraat 41 9300 Alost
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Description

*** SOUS COMPROMIS *** Maison de ville prête à emménager, située à quelques pas de la Grand-Place, avec un accès facile à l'E40 et aux autres axes routiers. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, une buanderie où l'on peut facilement ranger son vélo, une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire, des toilettes séparées et un espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Au premier étage, on trouve 2 chambres spacieuses. Un escalier fixe mène à la chambre mansardée entièrement aménagée qui sert de 3e chambre. La maison a été entièrement rénovée en 2020. Il y a également un grand jardin où il fait toujours bon se détendre. ATOUTS : Entièrement rénovée | EPC TRÈS AVANTAGEUX | SANS AMIANTE | Chauffage central au gaz naturel | ÉLECTRICITÉ CONFORME jusqu'en 2045. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 374 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

5 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

135 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

180 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/09/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV84208 Réf. vendeur: 7684634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lindeke

389 m 1' 17'' 673 m 1' 22'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

162 m 32'' 252 m 30'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

162 m 32'' 252 m 30'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

390 m 1' 18'' 673 m 1' 22'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 31''

Bus

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

330 m 4'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

330 m 4'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

330 m 4'

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 966 m 15' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

1,5 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

659 m 3' 658 m 8' 658 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst Mouterij

696 m 2' 19'' 825 m 1' 24'' 542 m 8' 672 m 8'

Aldi Aalst

1,4 km 5' 1,5 km 2' 46'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,7 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,4 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,5 km 8'

Éducation

Vivre près de Naarstigheidstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Middenschool Ninove" est à 5 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Lindeke", à 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 19 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Aalst Mouterij" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Astridpark".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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