Huis te koop - Aalst RBV84208 In optie

Naarstigheidstraat 41 9300 Aalst

325 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Naarstigheidstraat 41 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG! *** Instapklare stadswoning op wandelafstand van de grote markt met een vlotte verbinding naar de E40 en andere invalswegen. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een wasplaats waar je ook makkelijk de fiets kwijt kan, een ruime badkamer met inloopdouche en ligbad, een apart toilet en de leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. Via de vaste trap komen we in de volledig afgewerkte zolderkamer die dient als 3de slaapkamer. De woning is volledig gerenoveerd in 2020. Verder is er ook nog een ruime tuin waar het altijd heerlijk vertoeven is. TROEVEN: Volledig gerenoveerd | ZEER GUNSTIG EPC | ASBESTVRIJ | Centrale verwarming op aardgas | ELEKTRICITEIT CONFORM tot 2045. Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 374 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

135 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

180 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

187 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/09/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV84208 Ref. verkoper: 7684634 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lindeke

389 m 1' 17'' 673 m 1' 22'' 389 m 5' 389 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

162 m 32'' 252 m 30'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

162 m 32'' 252 m 30'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

390 m 1' 18'' 673 m 1' 22'' 390 m 5' 390 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,1 km 2' 31''

Bus

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

330 m 4'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

330 m 4'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

330 m 4'

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 966 m 15' 1,3 km 16'

Laadstations

Renault Valckenier

1,5 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

659 m 3' 658 m 8' 658 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Express Aalst Mouterij

696 m 2' 19'' 825 m 1' 24'' 542 m 8' 672 m 8'

Aldi Aalst

1,4 km 5' 1,5 km 2' 46'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,7 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,4 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,5 km 8'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Naarstigheidstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Aalst Mouterij (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Ter Linden (Aalst) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Maarten" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'T Lindeke" is bereikbaar in 1 minuut.De rit naar de middelbare school "Go! Middenschool Ninove" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 3 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Astridpark" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 8 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets