Maison à vendre - Alost RBV84955

Sint-Kamielstraat 54 9300 Alost

249 000 €

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RBV84955

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze volledig gerenoveerde starterswoning is uitstekend gelegen in het centrum van Aalst, in de Watertorenwijk. Scholen, winkels, openbaar vervoer en het stadspark bevinden zich op wandelafstand. Met een Mobiscore van 9,4/10 geniet je hier van optimaal wooncomfort en bereikbaarheid.De woning start in de inkomhal en biedt op het gelijkvloers een ruime woonkamer met eetplaats, een volledig geïnstalleerde keuken, berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping vind je een ruime bureauruimte of dressing, een grote slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Ook de zolderverdieping werd volledig gerenoveerd en ingericht als twee volwaardige slaapkamers.Bewoonbare oppervlakte: 118 m²Momenteel verhuurd aan een correcte huurder: €1020 / mNa indexatie: €1045,04 / m Extra troeven: Ideaal als instapklare gezinswoning of investering Geen renovatieverplichting Asbestveilig Conforme elektriciteitskeuring EPC: label C (218 kWh/m² jaar) Ben je op zoek naar een instapklare woning op toplocatie?Contacteer ons vandaag nog via Tel 053 666 446 of mail naar Contact voor een bezoek!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 242 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

50 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV84955 Réf. vendeur: 4365728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

367 m 1' 13'' 1,5 km 3' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

204 m 40'' 182 m 21'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

204 m 40'' 182 m 21'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

364 m 1' 12'' 1,5 km 3' 364 m 4' 364 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 4'

Bus

De Lijn - 83 - Aalst - Kerksken

431 m 5'

De Lijn - 82 - Aalst - Haaltert - Kerksken - Heldergem

431 m 5'

De Lijn - 84 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

431 m 5'

Gares

Aalst / Alost

1,3 km 6' 2,6 km 5' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

59 m 11'' 59 m 43'' 59 m 43''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst

290 m 1' 1'' 921 m 2' 3'' 290 m 3' 290 m 3'

Lidl Aalst

500 m 1' 42'' 1,1 km 2' 32'' 430 m 5' 430 m 5'

Albert Heijn - Aalst, Pontstraat

587 m 1' 59'' 1,5 km 3' 587 m 7' 587 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,3 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

27 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,9 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

29,8 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,4 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de Sint Kamielstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 84 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 82 - Aalst - Haaltert - Kerksken - Heldergem, De Lijn - 83 - Aalst - Kerksken avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Aalst" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Aalst" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst, Pontstraat" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aalst / Alost" : 5 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Watertoren", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Tuimeldoos", une crèche joignable en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Jozefscollege 2", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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