Maison à vendre - Alost RBW35123

Kapellestraat 17 9300 Alost

550 000 €

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RBW35123

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kapellestraat 17 9300 Alost
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Description

Cette résidence contemporaine à vendre est idéalement située à Aalst, plus précisément au 17 Kapellestraat, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Édifiée en 2017 sur un terrain de 460 m², cette maison semi-mitoyenne de 210 m² de surface habitable allie modernité et confort, avec une structure solide en béton pour tous les étages. Son orientation nord-ouest et sa façade de 7 mètres s’intègrent parfaitement dans cet environnement urbain sans risque d’inondation. Le bien bénéficie d’un aménagement fonctionnel sur trois niveaux comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée, ainsi que deux toilettes séparées pour plus de praticité. L’intérieur se distingue par une distribution intelligente des espaces de vie. Une entrée accueillante dessert un séjour lumineux doté d’un parquet de qualité, tandis que la grande cuisine équipée d’appareils Miele ouvre directement sur la terrasse et le jardin d’entretien aisé, offrant un espace extérieur agréable. L’étage principal comporte deux chambres complètes ainsi qu’une salle de bains vaste avec double lavabo, douche à l’italienne, baignoire et toilette, sans oublier une large penderie aménagée d’environ 4,40 mètres de long. Le dernier étage accueille une troisième chambre très généreuse en superficie, potentiellement divisible en deux pièces, avec un espace de rangement supplémentaire. La maison comprend aussi une allée privée fermée par un portail, pouvant accueillir trois véhicules. Outre ses qualités architecturales et son aménagement soigné, cette propriété mise sur des performances énergétiques remarquables avec un certificat PEB affichant 44 kWh/m²/an et un label énergie A, garantissant basse consommation et confort thermique grâce notamment à une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, quatre pompes à chaleur air/air supplémentaires, 21 panneaux photovoltaïques et un système de ventilation C+. Un puits de récupération d’eau de pluie de 5 000 litres vient compléter ce dispositif écoresponsable. Proposée au prix exact de 550 000 €, cette maison sans charges ni frais annexes constitue une opportunité rare à Aalst. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier d’exception au potentiel évident.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

460 m²

Profondeur du terrain

62 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

44 kWh/m²/an

Référence PEB

20260617-0003896709-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW35123 Réf. vendeur: JL26253 - Aalst Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Liesje

1,2 km 4' 1,3 km 1' 34'' 998 m 11' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Stip

301 m 1' 301 m 36'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Stip

301 m 1' 301 m 36'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3 km 11' 3,2 km 4' 2,4 km 21' 3 km 36'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5 km 6'

Bus

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

256 m 3'

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

287 m 3'

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

317 m 4'

Gares

Erembodegem

2,1 km 9' 2,9 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Galileo Energy

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

2 km 8' 1,7 km 23' 2 km 24'

Supermarchés

Spar Erembodegem

423 m 1' 24'' 423 m 44'' 423 m 5' 423 m 5'

Okay Affligem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Erembodegem

1,6 km 6' 1,7 km 2' 6'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22,6 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,4 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

25,3 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

25,2 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,9 km 6'

Transports

Habiter à proximité de Kapellestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Erembodegem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erembodegem" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kdv 'T Liesje" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Erembodegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Affligem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Erembodegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Alost en 19 minutes à vélo.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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