Maison à vendre - Alost RBW58199

Felix de Hertstraat 58 9300 Alost

249 000 €

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RBW58199

  • 1 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

- Bezoeken enkel op afspraak - In het bruisende hart van Aalst, op wandelafstand van de Grote Markt en het Stadspark, stellen wij u met plezier deze volledig gerenoveerde en instapklare starterswoning voor. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel stadswonen of een zorgeloze investering op een absolute toplocatie. De woning werd grondig vernieuwd en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage, een volledig uitgeruste en recent vernieuwde badkamer, evenals een gezellige stadskoer — een zeldzame meerwaarde in het centrum waar u in alle rust kan genieten van een buitenmoment. De eerste verdieping verwelkomt u in een lichtrijke leefruimte met een aangename woon- en eetplaats, aansluitend een halfopen, volledig uitgeruste keuken en een afzonderlijk toilet. Dankzij de grote raampartijen geniet deze verdieping van een aangename natuurlijke lichtinval. De zolderverdieping werd omgevormd tot een ruime en stijlvolle master bedroom, die een echte eyecatcher vormt. Indien gewenst kan deze ruimte eenvoudig worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers, wat de woning extra flexibel maakt. Deze woning verenigt het beste van twee werelden: wonen in het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik én de uitzonderlijke troef van private parkeergelegenheid. Een unieke kans voor starters, jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare woning op een topligging in Aalst.. Contacteer ons snel voor een afspraak via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 218 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface constructible

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20220908-0002670835-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW58199 Réf. vendeur: 06bcf0dc-2c25-49aa-be8f-734e98507d89 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

540 m 1' 48'' 1,5 km 2' 47'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

421 m 1' 24'' 1,1 km 2' 13'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

421 m 1' 24'' 1,1 km 2' 13'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Go! Lyceum Aalst

533 m 1' 48'' 1 km 2' 14'' 492 m 6' 492 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 2' 5''

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

338 m 4'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

338 m 4'

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

338 m 4'

Gares

Alost / Aalst

1,4 km 6' 2,4 km 5' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

260 m 52'' 260 m 3' 260 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Aalst

284 m 59'' 629 m 1' 20'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Albert Heijn - Aalst

601 m 2' 2'' 970 m 2' 6'' 561 m 7' 561 m 7'

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

751 m 2' 31'' 1,2 km 2' 31'' 570 m 9' 710 m 9'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,7 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,3 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,3 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,9 km 5'

Transports en commun

Habiter à proximité de Felix de Hertstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).À 26 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 18 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Lyceum Aalst" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Tuimeldoos" est à 6 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Gaaf! Aalst" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Alost / Aalst" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Watertoren" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aalst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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