Huis te koop - Aalst RBW58199

Felix de Hertstraat 58 9300 Aalst

249 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Felix de Hertstraat 58 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- Bezoeken enkel op afspraak - In het bruisende hart van Aalst, op wandelafstand van de Grote Markt en het Stadspark, stellen wij u met plezier deze volledig gerenoveerde en instapklare starterswoning voor. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel stadswonen of een zorgeloze investering op een absolute toplocatie. De woning werd grondig vernieuwd en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage, een volledig uitgeruste en recent vernieuwde badkamer, evenals een gezellige stadskoer — een zeldzame meerwaarde in het centrum waar u in alle rust kan genieten van een buitenmoment. De eerste verdieping verwelkomt u in een lichtrijke leefruimte met een aangename woon- en eetplaats, aansluitend een halfopen, volledig uitgeruste keuken en een afzonderlijk toilet. Dankzij de grote raampartijen geniet deze verdieping van een aangename natuurlijke lichtinval. De zolderverdieping werd omgevormd tot een ruime en stijlvolle master bedroom, die een echte eyecatcher vormt. Indien gewenst kan deze ruimte eenvoudig worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers, wat de woning extra flexibel maakt. Deze woning verenigt het beste van twee werelden: wonen in het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik én de uitzonderlijke troef van private parkeergelegenheid. Een unieke kans voor starters, jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare woning op een topligging in Aalst.. Contacteer ons snel voor een afspraak via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 218 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Bebouwbare oppervlakte

60 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220908-0002670835-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW58199 Ref. verkoper: 06bcf0dc-2c25-49aa-be8f-734e98507d89 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Tuimeldoos

540 m 1' 48'' 1,5 km 2' 47'' 540 m 6' 540 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

421 m 1' 24'' 1,1 km 2' 13'' 421 m 5' 421 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

421 m 1' 24'' 1,1 km 2' 13'' 421 m 5' 421 m 5'

Middelbare scholen

Go! Lyceum Aalst

533 m 1' 48'' 1 km 2' 14'' 492 m 6' 492 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,7 km 2' 5''

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

338 m 4'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

338 m 4'

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

338 m 4'

Treinstations

Alost / Aalst

1,4 km 6' 2,4 km 5' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Laadstations

Eva Aalst II

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Watertoren

260 m 52'' 260 m 3' 260 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,5 km 18'

Winkels

Lidl Aalst

284 m 59'' 629 m 1' 20'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Albert Heijn - Aalst

601 m 2' 2'' 970 m 2' 6'' 561 m 7' 561 m 7'

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

751 m 2' 31'' 1,2 km 2' 31'' 570 m 9' 710 m 9'

Pretparken

Site Mini-Europe

26,7 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,3 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

29,3 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

29,2 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,9 km 5'

Transporten

Dit pand, dicht bij Felix de Hertstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 2 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Watertoren" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Alost / Aalst", op 5 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Tuimeldoos", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.De rit naar de middelbare school "Go! Lyceum Aalst" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Gaaf! Aalst" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aalst (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Aalst (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 26 minuten met de auto.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 5 minuten afstand."Site Mini-Europe" ligt op 18 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets