Maison à vendre - Alost RBW61438 Option

Kapellestraat 17 9300 Alost

530 000 €

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RBW61438

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kapellestraat 17 9300 Alost
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Description

Cette résidence d’exception à vendre à Aalst, située au 17 Kapellestraat, se distingue par son architecture moderne et sa qualité de construction datant de 2017. Offrant une surface habitable généreuse de 210 m² sur un terrain de 460 m², cette maison mitoyenne sur trois façades bénéficie d’une implantation optimale avec une orientation nord-ouest. Elle dispose de trois étages bien agencés, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains complète, ainsi que deux toilettes. La propriété a été pensée pour allier confort et performance énergétique, ce qui se traduit par un label énergétique A avec un indice EPC de 44 kWh/m²/an. À l’intérieur, la distribution est à la fois fonctionnelle et élégante, avec un hall d’entrée accueillant, un vaste séjour lumineux agrémenté d’un parquet noble, et une cuisine entièrement équipée d’appareils Miele, ouvrant directement sur un jardin intime et facile d’entretien. La maison propose également une surface de rangement pratique adjacente à la cuisine. À l’étage supérieur, on trouve deux chambres principales ainsi qu’une salle de bains aménagée avec double lavabo, bain, douche à l’italienne et toilette, complétée par une grande penderie intégrée. Le troisième niveau offre une chambre très spacieuse qui pourrait être divisée en deux espaces distincts selon les besoins, ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, une allée privative pouvant accueillir trois véhicules est sécurisée par un portail, et un agréable terrasse ainsi qu’un abri de jardin complètent ce bien. Implantée dans un quartier résidentiel calme à Aalst, cette maison bénéficie d’un emplacement central entre les communes d’Aalst et Affligem, proche de la zone commerciale de la Brusselbaan ainsi que des commodités locales comme la gare et le centre d’Erembodegem. Ce cadre combine ainsi accessibilité et tranquillité. Proposée au prix de 530 000 €, cette demeure offre un excellent compromis entre qualité de vie contemporaine et emplacement stratégique. Vous êtes intéressé par cette opportunité unique ? N’hésitez pas à contacter nos services pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

460 m²

Profondeur du terrain

62 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

44 kWh/m²/an

Référence PEB

20260617-0003896709-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW61438 Réf. vendeur: JL26253 - Aalst - C Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Liesje

1,2 km 4' 1,3 km 1' 34'' 998 m 11' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Stip

301 m 1' 301 m 36'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Stip

301 m 1' 301 m 36'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3 km 11' 3,2 km 4' 2,4 km 21' 3 km 36'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5 km 6'

Bus

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

256 m 3'

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

287 m 3'

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

317 m 4'

Gares

Erembodegem

2,1 km 9' 2,9 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Galileo Energy

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

2 km 8' 1,7 km 23' 2 km 24'

Supermarchés

Spar Erembodegem

423 m 1' 24'' 423 m 44'' 423 m 5' 423 m 5'

Okay Affligem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Erembodegem

1,6 km 6' 1,7 km 2' 6'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22,6 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,4 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

25,3 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

25,2 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,9 km 6'

Éducation

Vivre près de Kapellestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kdv 'T Liesje" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 6 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Erembodegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Affligem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Erembodegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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