Maison à vendre - Hofstade RBU56181

Katelijnestraat 2 9308 Hofstade

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RBU56181

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Recent gebouwde driegevelwoning (2006) op ruim perceel nabij invalsweg te Hofstade. Deze instapklare woning uit 2006 is gelegen in een rustige doodlopende straat, naast een KMO-gebouw en met vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Het perceel beslaat ongeveer 13 are, waardoor je geniet van veel buitenruimte met een gewaarborgde privacy. Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de eerste slaapkamer, een praktische berging, apart toilet, een volledig uitgeruste badkamer en de lichtrijke woonkamer. De woning is volledig rolstoeltoegankelijk dankzij brede deuropeningen en een ruime inloopdouche, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. De leefruimte loopt naadloos over in de open keuken, die voldoende ruimte biedt voor een gezellige eethoek. Op de zolderverdieping vinden we 2 recente slaapkamers. Buiten bevind zich een grote visvijver die, mits enkele aanpassingen, zou kunnen dienen als zwembad of zwemvijver. Het ruime terras kan volledig worden overdekt met een luifel. De diepe tuin achteraan is voorzien van een ruime tuinberging. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 852 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1305 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27766 kWh/an

Date de validité PEB

02/10/2035

Emission de CO2

2532

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU56181 Réf. vendeur: 6776772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hofstade - Huisebaan

996 m 7' 1,2 km 1' 53'' 0 m 0'' 996 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlieger

1,3 km 4' 1,6 km 2' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlieger

1,3 km 4' 1,6 km 2' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

2 km 7' 2 km 2' 24'' 0 m 0'' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

260 m 3'

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

255 m 3'

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

1,5 km 18'

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

3,2 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

3,3 km 12' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Supermarchés

Spar Hofstade Aalst

1,5 km 5' 1,6 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Delhaize Arend

4,5 km 16' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Louis Delhaize Aalst

3,6 km 13' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

31,4 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

31,1 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,5 km 10'

Villes proches

Il vous faudra 34 minutes pour arriver à Termonde à vélo. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 23 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Hofstade - Huisebaan", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlieger", à 2 minutes en voiture."Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hofstade Aalst" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Verffabriek Los Blancos") est à seulement 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.Une gare SNCB ("Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Brouwerij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.

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