Huis te koop - Hofstade RBU56181

Katelijnestraat 2 9308 Hofstade

Voorstel vanaf 385 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 153
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Katelijnestraat 2 9308 Hofstade

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hofstade?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Recent gebouwde driegevelwoning (2006) op ruim perceel nabij invalsweg te Hofstade. Deze instapklare woning uit 2006 is gelegen in een rustige doodlopende straat, naast een KMO-gebouw en met vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Het perceel beslaat ongeveer 13 are, waardoor je geniet van veel buitenruimte met een gewaarborgde privacy. Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de eerste slaapkamer, een praktische berging, apart toilet, een volledig uitgeruste badkamer en de lichtrijke woonkamer. De woning is volledig rolstoeltoegankelijk dankzij brede deuropeningen en een ruime inloopdouche, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. De leefruimte loopt naadloos over in de open keuken, die voldoende ruimte biedt voor een gezellige eethoek. Op de zolderverdieping vinden we 2 recente slaapkamers. Buiten bevind zich een grote visvijver die, mits enkele aanpassingen, zou kunnen dienen als zwembad of zwemvijver. Het ruime terras kan volledig worden overdekt met een luifel. De diepe tuin achteraan is voorzien van een ruime tuinberging. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 852 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

153 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

25 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

1305 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27766 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2035

CO2-uitstoot

2532

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56181 Ref. verkoper: 6776772 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Hofstade - Huisebaan

996 m 7' 1,2 km 1' 53'' 0 m 0'' 996 m 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Vlieger

1,3 km 4' 1,6 km 2' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Vlieger

1,3 km 4' 1,6 km 2' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

2 km 7' 2 km 2' 24'' 0 m 0'' 2 km 24'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

260 m 3'

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

255 m 3'

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

1,5 km 18'

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

3,2 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Laadstations

Verffabriek Los Blancos

5,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

3,3 km 12' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Winkels

Spar Hofstade Aalst

1,5 km 5' 1,6 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Delhaize Arend

4,5 km 16' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Louis Delhaize Aalst

3,6 km 13' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Pretparken

Site Mini-Europe

31,4 km 23'

Musea

Musée Du Design Brussels

31,1 km 23'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8,5 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Hofstade Aalst (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arend (6 minuten rijden), Louis Delhaize Aalst (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 13 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 36 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 31 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (23 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 10 minuten afstand.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Zonnetje Hofstade - Huisebaan" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Vlieger", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1", in minder dan 2 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 12 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Brouwerij".Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Een SNCB-station ("Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Verffabriek Los Blancos") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde, De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren met een halte op 18 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets