Maison à vendre - Baardegem RBT47706

Faluintjesstraat 9310 Baardegem

420 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Faluintjesstraat 9310 Baardegem

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Description

In het hart van de geliefde Faluintjesstreek, langs de Faluintjesstraat in Meldert, worden binnenkort twee charmante halfopen nieuwbouwwoningen gebouwd, die perfect passen in het landelijke karakter van de omgeving.
Deze woningen combineren de gezelligheid van een landelijke woning met het comfort en de energiezuinigheid van hedendaagse nieuwbouw. Een doordachte indeling zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel in elke kamer. De open leefruimte vormt het kloppende hart van het huis: een plek waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar overvloeien. Grote raampartijen verbinden het interieur met de tuin en laten het buitengevoel binnenkomen.

Op de verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een afzonderlijke toilet. Elke woning is uitgerust met duurzame technieken zoals vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw energiefactuur.

De tuinen zijn zuid-oost gericht en bieden een oase van rust – ideaal voor een zomerse barbecue of gewoon een kop koffie in de ochtendzon.
Dankzij de centrale ligging woont u hier rustig, maar toch vlot bereikbaar. Met Aalst, Lede en zelfs Brussel binnen handbereik is dit de perfecte plek voor wie landelijke charme zoekt, zonder in te boeten aan mobiliteit.

Ook een afgewerkte zolder behoort tot de mogelijkheden binnen dit project!

Deze woningen vormen een unieke kans in een unieke streek. Interesse? Neem nu contact op via Contact of via Tel 054 23 53 83 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Faluintjesstraat

Project Faluintjesstraat
In het hart van de geliefde Faluintjesstreek, langs de Faluintjesstraat in Meldert, worden binnenkort twee charmante halfopen nieuwbouwwoningen gebouwd, die perfect passen in het landelijke karakter van de omgeving. Deze woningen combineren de gezelligheid van een landelijke woning met het comfort en de energiezuinigheid van hedendaagse nieuwbouw. Een doordachte indeling zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel in elke kamer. De open leefruimte vormt het kloppende hart van het huis: een plek waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar overvloeien. Grote raampartijen verbinden het interieur met de tuin en laten het buitengevoel binnenkomen. Op de verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een afzonderlijke toilet. Elke woning is uitgerust met duurzame technieken zoals vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw energiefactuur. De tuinen zijn zuid-oost gericht en bieden een oase van rust – ideaal voor een zomerse barbecue of gewoon een kop koffie in de ochtendzon. Dankzij de centrale ligging woont u hier rustig, maar toch vlot bereikbaar. Met Aalst, Lede en zelfs Brussel binnen handbereik is dit de perfecte plek voor wie landelijke charme zoekt, zonder in te boeten aan mobiliteit. Ook een afgewerkte zolder behoort tot de mogelijkheden binnen dit project! Deze woningen vormen een unieke kans in een unieke streek. Interesse? Neem nu contact op via info@localsvastgoed.be of via 054 23 53 83.
Prix 420 000 € à 420 000 €
Surface habitable 133 m² à 134 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

555 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT47706 Réf. vendeur: 6823742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

2,6 km 9' 4 km 7' 2 km 29' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

880 m 2' 56'' 880 m 1' 45'' 658 m 10' 855 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

880 m 2' 56'' 880 m 1' 45'' 658 m 10' 855 m 10'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

5,6 km 22' 5,8 km 9' 4,6 km 24' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

276 m 3'

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

310 m 4'

De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst

357 m 4'

Gares

Opwijk

6,5 km 23' 6,5 km 10' 5,4 km 24' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

5,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

5,6 km 21' 4,8 km 25' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Spar Meldert

1 km 3' 1 km 1' 50'' 853 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Moorsel

3,3 km 24' 3,8 km 7' 2,7 km 39' 3,3 km 40'

Delhaize Opwijk

3,6 km 12' 3,6 km 6' 2,8 km 23' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,3 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,9 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

30 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

26,8 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,6 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Meldert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorsel" (7 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Hummeltjes", à 7 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" et se situe à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst, De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 7 minutes de route.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 21 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Opwijk") est située à 23 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

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