Maison à vendre - Erembodegem RBT32796

Jagershoek 164 9320 Erembodegem

295 000 €

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RBT32796

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence spacieuse, disponible à la vente pour 295 000 €, se situe dans une rue paisible à côté du Kluisbos, à Erembodegem. Construite en 1961, la maison est implantée sur un terrain de 259 m² et dispose d'une superficie habitable de 159 m². En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux qui mène à une agréable pièce de vie et une salle à manger. La cuisine, partiellement équipée, s'ouvre sur une grande véranda. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un toilette séparé et un garage. À l'étage, l'habitation comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain dotée d'une douche, d'un lavabo et d'un second toilette. Le grenier est accessible via un escalier escamotable, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. Bien que la maison soit à rénover, elle offre de nombreuses possibilités d'amélioration pour en faire votre propre espace de vie. À l'extérieur, une petite cour urbaine complète ces commodités, idéale pour profiter de moments paisibles en plein air. L'emplacement résidentiel, non situé dans une zone inondable, assure une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Luc au Tel 0492/46.12.10 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 795 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

823 kWh/m²/an

Référence PEB

20190617-0002170194-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT32796 Réf. vendeur: 46102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boemba

177 m 39'' 177 m 21'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

1,4 km 5' 1,4 km 2' 43'' 794 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

1,4 km 5' 1,4 km 2' 43'' 794 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 21' 2,1 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

891 m 11'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

891 m 11'

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

875 m 11'

Gares

Erembodegem

2 km 8' 2,5 km 3' 1,7 km 19' 2 km 24'

Bornes de recharge

Galileo Energy

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

1,9 km 7' 1,7 km 19' 1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Erembodegem

1,3 km 5' 1,6 km 1' 57'' 974 m 13' 1,3 km 15'

Delhaize Erembodegem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Okay Affligem

2 km 11' 2,7 km 3' 1,5 km 16' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,2 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,9 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,8 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

26,7 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

2,3 km 4'

Transports

Une gare SNCB ("Erembodegem") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erembodegem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Erembodegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Erembodegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Affligem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

"Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maarten", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Boemba" à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 19 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 4 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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Documents

068ad60f586743c6ab52a7dab5870d85.pdf

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b09d9f90-addd-482f-9a20-ddab9e0da098_4610246069ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed _41014A031900H000_.pdf

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bf76f1d8-bc2f-4d8d-b095-a12292760da7_4610246069ActaMaps Risicozones overstromingen _41014A031900H000_.pdf

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4a2a3970-39cd-4339-8843-f999ec73f2c3_4610246069ActaMaps Watertoets _41014A031900H000_.pdf

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