Maison à vendre - Erembodegem RBT72346 Option

Meerlaanstraat 14 9320 Erembodegem

243 000 €

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RBT72346

  • 4 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison à Erembodegem, située au 14 Meerlaanstraat, représente une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un bien à rénover avec un potentiel important. La propriété offre une superficie habitable de 186 m² répartie sur deux niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses pour accueillir une famille. La maison dispose également d’un salon généreux, d’une cuisine avec une véranda attenante, ainsi que d’une salle de bain et de toilettes séparées. Le bâtiment repose sur un terrain de 1600 m² orienté à l’est, avec une grande jardin idéal pour les activités extérieures, le jardinage ou simplement profiter du calme environnant. Un garage est inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement ou le rangement supplémentaire. La maison bénéficie de double vitrage, ce qui contribue à améliorer l’isolation thermique, et possède un certificat énergétique de classe D, indiquant qu’aucune rénovation énergétique immédiate n’est requise. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété n’est pas située en zone inondable et ne présente pas de contraintes urbanistiques particulières. La localisation à Erembodegem permet un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un environnement tranquille. La maison demande des travaux de rénovation mais offre également des possibilités de développement, notamment grâce à son grand terrain et à ses caractéristiques structurales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 243 000 €
  • Revenu cadastral: 331 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

186 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1600 m²

Largeur du terrain à rue

33 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT72346 Réf. vendeur: 4057122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Liesje

930 m 3' 930 m 1' 8'' 835 m 11' 930 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Stip

386 m 1' 19'' 386 m 46'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Stip

386 m 1' 19'' 386 m 46'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,7 km 10' 2,8 km 3' 2,3 km 25' 2,7 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

179 m 2' 9''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

470 m 6'

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

406 m 5'

Gares

Erembodegem

2 km 8' 2,6 km 3' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Galileo Energy

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

1,9 km 8' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Erembodegem

447 m 1' 29'' 447 m 43'' 447 m 5' 447 m 5'

Delhaize Erembodegem

1,3 km 4' 1,4 km 1' 39'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Okay Affligem

1,5 km 5' 1,6 km 1' 57'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22,9 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,7 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

25,7 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

25,6 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,5 km 5'

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 17 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erembodegem".La gare de train la plus proche est "Erembodegem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kdv 'T Liesje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Stip", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Erembodegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Erembodegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Affligem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

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