Maison à vendre - Erembodegem RBU20528

Leuvestraat 264 9320 Erembodegem

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RBU20528

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur d’Erembodegem, idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un projet avec potentiel. Cette maison de rangée dispose d’une superficie de 1a20ca, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace extérieur en milieu urbain. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, donne directement accès à une cuisine fonctionnelle avec de nombreux espaces de rangement. L’escalier en colimaçon mène à l’étage, où se trouve un espace supplémentaire aménageable selon vos envies (2 chambres, …). À l’arrière, un jardin facile d’entretien vous permet de profiter des journées ensoleillées et de moments de détente en plein air. La présence d’un grand débarras/buanderie offre des possibilités de rangement supplémentaires, idéales pour les bricoleurs ou amateurs de loisirs créatifs. La maison bénéficie d’une situation centrale, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elle représente une excellente opportunité de rénovation selon vos goûts afin d’en faire la maison de vos rêves, au sein d’un quartier vivant et dynamique. N’hésitez pas à venir la visiter et à découvrir par vous-même toutes les possibilités qu’elle offre ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 431 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

39 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

120 m²

Surface constructible

71 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

494 kWh/m²/an

Référence PEB

20250829-0003673506-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU20528 Réf. vendeur: 1790388 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Liesje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Stip

186 m 37'' 186 m 22'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Stip

186 m 37'' 186 m 22'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,9 km 11' 3 km 4' 2,5 km 25' 2,9 km 35'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

20 m 14''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

172 m 2' 4''

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

431 m 5'

Gares

Erembodegem

1,9 km 8' 2,8 km 4' 1,7 km 19' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Galileo Energy

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

1,9 km 8' 1,6 km 19' 1,9 km 22'

Supermarchés

Spar Erembodegem

538 m 1' 47'' 538 m 58'' 538 m 6' 538 m 6'

Okay Affligem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Erembodegem

1,5 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22,7 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,5 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

25,5 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

25,3 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,7 km 6'

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 19 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv 'T Liesje" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Stip", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Erembodegem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") est à seulement 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Erembodegem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Erembodegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Affligem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Erembodegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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