Huis te koop - Erembodegem RBU20528

Leuvestraat 264 9320 Erembodegem

185 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Leuvestraat 264 9320 Erembodegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen in het hart van Erembodegem, perfect voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Deze rijwoning biedt een grondoppervlakte van 1a20ca, ideaal voor wie graag buitenruimte wil in een stedelijke omgeving. De ruime leefruimte wordt verlicht door veel natuurlijk licht en biedt directe toegang tot een functionele keuken met veel opbergruimte. De wenteltrap leidt naar de bovenverdieping, waar nog extra benutbare ruimte beschikbaar is die kan worden omgevormd naar wens (2 slaapkamers, ...). Achteraan bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin, perfect om te genieten van zonnige dagen en ontspanning in de buitenlucht. De aanwezigheid van een ruime berging/bijkeuken biedt extra opslagmogelijkheden, ideaal voor hobbyisten of doe-het-zelvers. De woning is centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen, wat dagelijkse verplaatsingen makkelijk maakt. Deze woning biedt een uitstekende kans om het naar je eigen wens te renoveren en er je droomhuis van te maken in een levendige en dynamische buurt. Aarzel niet om een kijkje te komen nemen en de mogelijkheden die deze woning biedt zelf te ontdekken! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 431 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

39 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

120 m²

Bebouwbare oppervlakte

71 m²

Diepte perceel

32 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

494 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250829-0003673506-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU20528 Ref. verkoper: 1790388 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv 'T Liesje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Stip

186 m 37'' 186 m 22'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Stip

186 m 37'' 186 m 22'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,9 km 11' 3 km 4' 2,5 km 25' 2,9 km 35'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

20 m 14''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

172 m 2' 4''

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

431 m 5'

Treinstations

Erembodegem

1,9 km 8' 2,8 km 4' 1,7 km 19' 1,9 km 23'

Laadstations

Galileo Energy

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

1,9 km 8' 1,6 km 19' 1,9 km 22'

Winkels

Spar Erembodegem

538 m 1' 47'' 538 m 58'' 538 m 6' 538 m 6'

Okay Affligem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Erembodegem

1,5 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

22,7 km 17'

Musea

Musée Du Design Brussels

22,5 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

25,5 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

25,3 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,7 km 6'

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 8 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Kdv 'T Liesje", op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Stip", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Galileo Energy") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Erembodegem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 22 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Erembodegem") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Erembodegem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Affligem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Erembodegem (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a0cff749aab24cd4add939a4bddf8f0f.pdf

Download

5022b343fc9848bd8f479fe88fc1ce90.pdf

Download

f1805dae96d947dbb9e815b5946e8352.pdf

Download