Maison à vendre - Erembodegem RBU42901
Autostradelaan 23
9320 Erembodegem
495 000 €
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Description
Vous cherchez le calme, de l’espace et une accessibilité aisée ? Ce bungalow de plain-pied est situé dans une impasse, sur une parcelle exceptionnelle d’environ 34a 26ca, avec un petit bois à l’arrière — idéal pour garder des animaux ou profiter d’un cadre verdoyant et naturel. La maison se trouve à proximité des centres de Welle et Erembodegem, et près de l’accès à l’autoroute à Alost.
En plus de l’aménagement confortable de plain-pied, la maison dispose d’un grenier aménageable d’environ 110 m² offrant de nombreuses possibilités d’extension.
Disposition:
Rez-de-chaussée
+ Hall d’entrée avec WC séparé
+ Espace de vie ouvert avec cheminée
+ Cuisine
+ Buanderie / débarras
+ Chambre (±19 m²)
+ Chambre (±12 m²)
+ Salle de bains
+ Garage double intégré (pour 2 voitures)
+ Grande terrasse
Grenier
+ Grenier aménageable (±110 m²)
Atouts supplémentaires
+ Grande parcelle avec petit bois à l’arrière, idéale pour garder des animaux
+ Situation en impasse
+ Bonne connexion vers Alost et l’autoroute, proche des centres de Welle et Erembodegem
+ Grange et serre
+ Potentiel d’extension grâce au grand grenier
Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation. Évaluation du risque d’inondation (Watertoets) : score P B ; score G A.
Intéressé et envie de visiter ? Contactez Brian Rollier via Contact ou Tel 0472 98 02 27 pour plus d’informations et un rendez-vous.
Chez Albert, vous êtes chez vous ! Tout voir Réduire
En plus de l’aménagement confortable de plain-pied, la maison dispose d’un grenier aménageable d’environ 110 m² offrant de nombreuses possibilités d’extension.
Disposition:
Rez-de-chaussée
+ Hall d’entrée avec WC séparé
+ Espace de vie ouvert avec cheminée
+ Cuisine
+ Buanderie / débarras
+ Chambre (±19 m²)
+ Chambre (±12 m²)
+ Salle de bains
+ Garage double intégré (pour 2 voitures)
+ Grande terrasse
Grenier
+ Grenier aménageable (±110 m²)
Atouts supplémentaires
+ Grande parcelle avec petit bois à l’arrière, idéale pour garder des animaux
+ Situation en impasse
+ Bonne connexion vers Alost et l’autoroute, proche des centres de Welle et Erembodegem
+ Grange et serre
+ Potentiel d’extension grâce au grand grenier
Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation. Évaluation du risque d’inondation (Watertoets) : score P B ; score G A.
Intéressé et envie de visiter ? Contactez Brian Rollier via Contact ou Tel 0472 98 02 27 pour plus d’informations et un rendez-vous.
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Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
106 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
27 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
2616 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
42 m²
Surface totale du terrain
3426 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
501 kWh/m²/an
Date de validité PEB
29/09/2035
Urbanisme et risques environnementaux
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