Maison à vendre - Erembodegem RBV47991 Option

Heilborre 3 9320 Erembodegem

335 000 €

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RBV47991

  • 3 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

*** SOUS COMPROMIS *** Cette charmante maison semi-mitoyenne est située dans un environnement calme tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. À proximité, vous trouverez des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo. La maison dispose d’une disposition pratique et offre beaucoup de potentiel. Idéale pour les familles ou les couples souhaitant créer la maison de leurs rêves et l’aménager entièrement selon leurs goûts. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène au séjour lumineux avec vue sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine avec coin petit-déjeuner et un accès direct au garage, où se situent aussi les installations techniques. Le premier étage comprend trois chambres à coucher de belles dimensions et une salle de bains spacieuse. Le deuxième étage accueille un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’une cave. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une allée à l’avant et d’un agréable jardin à l’arrière. Vous recherchez une maison chaleureuse avec beaucoup de potentiel dans un environnement calme ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 1 043 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

28 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

156 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

350 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV47991 Réf. vendeur: 7613907 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Stampertjes

242 m 48'' 242 m 19'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Regenboog

668 m 4' 1,4 km 1' 45'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Regenboog

668 m 4' 1,4 km 1' 45'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

2,4 km 25' 2,8 km 4' 1,9 km 27' 2,4 km 29'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,8 km 2' 22''

Bus

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

378 m 5'

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

366 m 4'

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

536 m 6'

Gares

Erembodegem

419 m 1' 56'' 381 m 31'' 419 m 5' 419 m 5'

Bornes de recharge

Galileo Energy

1,2 km 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

491 m 2' 55'' 491 m 6' 491 m 6'

Supermarchés

Delhaize Erembodegem

1,1 km 5' 1,5 km 1' 54'' 919 m 13' 1,1 km 13'

Okay Welle

1,7 km 6' 1,7 km 1' 49'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Erembodegem

1,9 km 8' 1,9 km 2' 35'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,1 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,9 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,9 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

28,8 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,7 km 7'

Transports

Habiter à proximité de Heilborre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Jozefscollege 2" (école secondaire) se trouve à 29 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Stampertjes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 18 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Avec Alost à seulement 5 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Erembodegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Welle" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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