Huis te koop - Erembodegem RBV47991 In optie

Heilborre 3 9320 Erembodegem

335 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 194
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Heilborre 3 9320 Erembodegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG! *** Deze charmante halfopen bebouwing is rustig gelegen en geniet tegelijk van een uitstekende bereikbaarheid. In de nabije omgeving vindt u winkels, openbaar vervoer, scholen en tal van fiets- en wandelmogelijkheden. De woning beschikt over een praktische indeling en biedt heel wat potentieel. Ideaal voor gezinnen of koppels die hun droomwoning willen creëren en deze volledig naar eigen smaak wensen af te werken. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over een keuken met gezellige ontbijthoek en een directe doorgang naar de garage, waar tevens de technische installaties zijn ondergebracht. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping is er een zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt en nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Daarnaast is er een kelder aanwezig. Buiten beschikt de woning aan de voorzijde over een oprit, terwijl achteraan een aangename tuin ligt waar het heerlijk vertoeven is. Bent u op zoek naar een gezellige woning met veel potentieel op een rustige ligging? Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 043 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

194 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

28 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

46 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

156 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Totale grondoppervlakte

350 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV47991 Ref. verkoper: 7613907 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Stampertjes

242 m 48'' 242 m 19'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Regenboog

668 m 4' 1,4 km 1' 45'' 668 m 8' 668 m 8'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Regenboog

668 m 4' 1,4 km 1' 45'' 668 m 8' 668 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 2

2,4 km 25' 2,8 km 4' 1,9 km 27' 2,4 km 29'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,8 km 2' 22''

Bus

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

378 m 5'

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

366 m 4'

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

536 m 6'

Treinstations

Erembodegem

419 m 1' 56'' 381 m 31'' 419 m 5' 419 m 5'

Laadstations

Galileo Energy

1,2 km 1' 22''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

491 m 2' 55'' 491 m 6' 491 m 6'

Winkels

Delhaize Erembodegem

1,1 km 5' 1,5 km 1' 54'' 919 m 13' 1,1 km 13'

Okay Welle

1,7 km 6' 1,7 km 1' 49'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Erembodegem

1,9 km 8' 1,9 km 2' 35'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

26,1 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

25,9 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

28,9 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

28,8 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,7 km 7'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Heilborre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Stampertjes", op slechts 3 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Sint-Jozefscollege 2", op 29 minuten.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Erembodegem", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 2 minuten.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Erembodegem" station.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Aalst in ongeveer 28 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Erembodegem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Welle (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Erembodegem (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 7 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 26 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 18 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets