Maison à vendre - Erembodegem RBV69510

Kromme Elleboogstraat 22 9320 Erembodegem

369 000 €

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RBV69510

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

VALIMMAS verkoopt deze ruime, zeer degelijke en welgelegen woning met mooi terras en tuin... Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een living met inbouwhaard, een ingebouwde keuken, een wasplaats/berging, en een badkamer met douche en toilet. De verdieping herbergt een nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. De dakverdieping werd volledig ingericht en bestaat uit een overloop en twee slaapkamers. Het terras en de tuin zijn (te voet/fiets) ook bereikbaar via de doorgang opzij van de woning. Het terras is ideaal georiënteerd, deels overdekt, en uitgerust met een gemetste BBQ. De tuin bestaat uit een gazon met sierbeplanting en een afsluiting, een tuinhuis en een kippenren. Met alle comfort en direct instapklaar. EPC label D, geen renovatieplicht. Asbestveilig. Centrale ligging tussen Gent-Brussel, op wandelafstand van station Erembodegem. Makkelijke verbindingen naar Aalst, Ninove, Affligem, E40… . Prima Mobiscore = 8,5/10 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 498 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

194 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Barbecue

Oui

Surface totale du terrain

284 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV69510 Réf. vendeur: 7606871 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Liesje

380 m 1' 32'' 874 m 1' 24'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

487 m 1' 47'' 487 m 1' 1'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

487 m 1' 47'' 487 m 1' 1'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,8 km 19' 2,1 km 26'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

219 m 2' 37''

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

219 m 2' 37''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

237 m 2' 50''

Gares

Erembodegem

1,1 km 5' 1,6 km 2' 28'' 907 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Galileo Energy

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

1,1 km 4' 886 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Erembodegem

660 m 2' 23'' 830 m 1' 30'' 660 m 8' 660 m 8'

Spar Erembodegem

772 m 2' 34'' 1,1 km 1' 38'' 727 m 9' 772 m 9'

Okay Welle

2,9 km 11' 3,7 km 5' 1,7 km 26' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,6 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,4 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,3 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

26,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,5 km 6'

Transports

Habiter à proximité de Kromme Elleboogstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erembodegem" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Erembodegem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kdv 'T Liesje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est accessible en 4 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Alost se trouve à environ 16 minutes à vélo.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Erembodegem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Erembodegem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Welle" (5 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

kromme-elleboogstraat22_erembodegem.pdf

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