Maison à vendre - Nieuwerkerken RWC41868

Schoolstraat 48 9320 Nieuwerkerken

335 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 159
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Schoolstraat 48 9320 Nieuwerkerken

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Description

Situé dans la charmante commune de Nieuwerkerken, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel d'amélioration. Proposée au prix de 335 000 euros, cette maison bénéficie d'une surface habitable généreuse de 159 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. La propriété est construite en 1974, mais a été maintenue dans un état satisfaisant, avec notamment un toit rénové, une électricité conforme et des installations modernes, telles qu'une pompe à chaleur et des fenêtres double vitrage garantissant une excellente isolation. La configuration comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain rénovée avec baignoire et douche combinée, ainsi qu'une cuisine récente et entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'entrée se fait via une hall accueillante qui mène à un séjour convivial, doté d'une cheminée à pellets et d'un chauffage central performant. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC pour les invités. Depuis la cuisine, vous accédez directement à un jardin ensoleillé avec terrasse couverte, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente ou de convivialité en plein air. La maison possède en outre un zolder facilement accessible, offrant un espace supplémentaire de rangement ou d’aménagement selon vos envies. Deux garages et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien, offrant commodité et sécurité pour votre véhicules. La propriété a été conçue pour allier espace intérieur et extérieur dans un environnement calme, tout en restant proche des axes routiers majeurs permettant une connexion aisée vers Bruxelles, Gent ou le centre d’Aalst. Nieuwerkerken est une localité appréciée pour sa tranquillité tout en offrant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. La maison bénéficie d’un certificat de performance énergétique en classe E (469 kWh/m²/an), attestant de son efficacité énergétique et de ses efforts pour une rénovation future éventuelle. La proximité des écoles, commerces et espaces verts en fait un choix idéal pour les familles à la recherche d’un cadre paisible avec une bonne accessibilité. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local, conjuguant espace, confort moderne et emplacement stratégique. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence qui saura sans doute répondre à vos attentes et vous permettre de concrétiser votre projet immobilier dans la région de Nieuwerkerken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 815 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

272 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

469 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC41868 Réf. vendeur: 4504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Molenwiekje

2,5 km 12' 2,6 km 4' 1,7 km 16' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Linde

667 m 5' 688 m 49'' 508 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Linde

667 m 5' 688 m 49'' 508 m 8' 667 m 8'

Écoles secondaires

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)

2,7 km 10' 4 km 5' 2,1 km 18' 2,6 km 31'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 2' 18''

Bus

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

284 m 3'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

284 m 3'

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

319 m 4'

Gares

Haaltert

2,1 km 16' 2,5 km 3' 1,9 km 22' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Hotel Ibis Aalst Centrum

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

3,1 km 13' 2,2 km 25' 3,1 km 37'

Supermarchés

Okay Nieuwerkerken

848 m 2' 49'' 880 m 1' 26'' 616 m 7' 848 m 10'

Louis Delhaize Erembodegem

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Delhaize Aalst

2,3 km 8' 4,1 km 4' 1,9 km 16' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,7 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,5 km 18'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,5 km 10'

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 18 minutes en voiture.

Éducation

"Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Linde", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Molenwiekje" et se trouve à 27 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.Une gare SNCB ("Haaltert") est située à 16 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Ibis Aalst Centrum") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St-Annakerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Nieuwerkerken" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Aalst" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 36 minutes en voiture.

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