Maison à vendre - Lede RBW40363

Groenstraat 9 9340 Lede

189 000 €

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RBW40363
  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ben je op zoek naar een halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden en een prachtig uitzicht op agrarisch gebied? Dan is deze woning op een perceel van 461 m² zeker een bezoek waard.

Met een straatbreedte van ongeveer 10 meter biedt deze eigendom heel wat potentieel. Je kan de bestaande woning volledig renoveren en omvormen tot een hedendaagse gezinswoning, of – afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de nodige vergunningen – kiezen voor afbraak en heropbouw om jouw droomwoning volledig naar eigen smaak te realiseren.

Indeling
- Gelijkvloers
- Inkomhal
- Eetruimte
- Leefruimte
- Keuken
- Badkamer
- Wasplaats

Eerste verdieping
- 2 slaapkamers

Zolderverdieping
- Mogelijkheid tot het inrichten van een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

Ben je benieuwd naar de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft?
Plan vandaag nog je bezoek.

Meer informatie of een bezoek aanvragen?
Schrijf u in via de link ( https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9340-lede-7777927 ) of neem rechtstreeks contact op met Robbe via Contact of Tel 0498 26 28 49 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

461 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

1,9 km 9' 2 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Prins

2,1 km 10' 2,2 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

2,1 km 7' 2 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 11'

Bus

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

1,5 km 18'

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

1,5 km 18'

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

1,5 km 18'

Gares

Lede

1,6 km 7' 1,6 km 2' 31'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Het Verschil

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

6,2 km 22' 4,8 km 38' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Delhaize Lede

1,8 km 7' 1,9 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Lede

2,3 km 13' 2,4 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Colruyt Lede

2,6 km 12' 2,7 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,8 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de Groenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Lede" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Lede" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Lede" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lede" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool - Morgenster" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kleine Prins" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Go! Basisschool De Kleine Prins", à 25 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Stella Matutinacollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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