Maison à vendre - Lede RBW40363

Groenstraat 9 9340 Lede

189 000 €

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RBW40363
  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ben je op zoek naar een halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden en een prachtig uitzicht op agrarisch gebied? Dan is deze woning op een perceel van 461 m² zeker een bezoek waard.

Met een straatbreedte van ongeveer 10 meter biedt deze eigendom heel wat potentieel. Je kan de bestaande woning volledig renoveren en omvormen tot een hedendaagse gezinswoning, of – afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de nodige vergunningen – kiezen voor afbraak en heropbouw om jouw droomwoning volledig naar eigen smaak te realiseren.

Indeling
- Gelijkvloers
- Inkomhal
- Eetruimte
- Leefruimte
- Keuken
- Badkamer
- Wasplaats

Eerste verdieping
- 2 slaapkamers

Zolderverdieping
- Mogelijkheid tot het inrichten van een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

Ben je benieuwd naar de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft?
Plan vandaag nog je bezoek.

Meer informatie of een bezoek aanvragen?
Schrijf u in via de link ( https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9340-lede-7777927 ) of neem rechtstreeks contact op met Robbe via Contact of Tel 0498 26 28 49 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

461 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

1,9 km 9' 2 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Prins

2,1 km 10' 2,2 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

2,1 km 7' 2 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 11'

Bus

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

1,5 km 18'

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

1,5 km 18'

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

1,5 km 18'

Gares

Lede

1,6 km 7' 1,6 km 2' 31'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Het Verschil

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

6,2 km 22' 4,8 km 38' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Delhaize Lede

1,8 km 7' 1,9 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Lede

2,3 km 13' 2,4 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Colruyt Lede

2,6 km 12' 2,7 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,8 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de Groenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool - Morgenster", une école maternelle à seulement 19 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Stella Matutinacollege", une école secondaire joignable en 23 minutes.Le trajet vers la crèche "De Kleine Prins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Go! Basisschool De Kleine Prins" est à 25 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Villes proches

Avec Termonde à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Lede" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Lede" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Lede" (4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lede" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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