Maison à vendre - Bettendorf RBT96974

Maison contemporaine à vendre à Bettendorf – Construction 2023 – Classe énergétique AA

Immo Losch vous propose en vente exclusive cette maison neuve jamais habitée, située dans une rue résidentielle calme de Bettendorf, au nord-est du Luxembourg. Bénéficiant d'une construction moderne de 2023, cette propriété est idéale pour une grande famille à la recherche d’un logement spacieux, fonctionnel et économe en énergie.

Caractéristiques du bien :
Surface habitable : ± 225 m²
Classe énergétique : AA
TVA à taux réduit possible (jusqu’à 50 000 € d'avantage fiscal)

Disposition des pièces :

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Grande pièce à vivre avec salon et cuisine ouverte
- Accès direct à la terrasse et au jardin privatif
- WC séparé
- Buanderie spacieuse
- Deux débarras pratiques

1er étage :
- Hall de nuit
- 4 chambres à coucher
- Salle de bain familiale

2e étage (combles aménagés) :
- Hall
- 1 chambre à coucher
- Grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre, salle de jeux, bureau ou 2e salle de bain (possibilités d’aménagement selon vos besoins)

À propos de Bettendorf :
Située dans le canton de Diekirch, la commune de Bettendorf offre un cadre de vie verdoyant et paisible, tout en restant bien connectée :

Proche de Diekirch et Ettelbruck
Crèches, écoles et commerces à proximité
Sentiers de promenade et environnement naturel préservé
Arrêts de bus à quelques minutes
Accès facile à la N7

Informations complémentaires :
Nouvelle construction (jamais habitée)
TVA à 3 % possible (sous conditions)
Matériaux et finitions modernes
Fenêtres à triple vitrage
Chauffage au sol
Disponible de suite

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Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :

Téléphone : Tel +352 26 53 26 11
Email : Contact
Site web : www.immolosch.lu Tout voir Réduire