Maison à vendre - Merscheid RBT33707

Maison individuelle 4 façades libres à Merscheid, d'une surface de +/- 150 m2,
3 chambres à coucher, salle de bains, salle de douche, garage pour 2 voitures,
terrasse avec marquise, contenance du terrain de 5,50 ares.

Nichée dans un environnement naturel, cette maison individuelle libre sur 4 façades allie confort et tranquillité.

Située dans le village paisible de Merscheid, elle est idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant bien connectée aux services essentiels.

Extérieurs et cadre de vie :

? Terrain de 5,50 ares plat et joliment aménagé
? Jardin privé avec arbres fruitiers et aire de jeux pour enfants
? Terrasse orientée sud-ouest avec marquise, parfaite pour les repas et moments de détente
? Environnement rural calme

Intérieur :

? Surface habitable d'environ 150 m² répartis sur deux niveaux
? 3 chambres à coucher
? 1 salle de bains + 1 salle de douche ? fonctionnelles et bien agencées
? Cuisine équipée semi-ouverte
? Séjour avec accès direct vers la terrasse et le jardin

Atouts principaux :

? Maison libre sur 4 côtés
? Beaux volumes
? Terrain entretenu, parfait pour enfants, animaux ou jardinage
? Située dans une région boisée et vallonnée appréciée pour sa qualité de vie

Localisation ? Merscheid (Commune de Putscheid)

? En plein cœur du Parc naturel de l'Our : idéal pour les amoureux de la nature
? À proximité de Vianden, Hosingen, Diekirch
? Accès rapide à l'Allemagne
? Régions riches en sentiers de randonnée, pistes cyclables, forêts et paysages préservés
? Calme absolu, à seulement 10 min des commodités essentielles

Informations complémentaires :

? Chauffage : mazout
? Classe énergétique : GI
? Servitude de passage au profit d'un voisin.
? Disponibilité : à convenir Tout voir Réduire