Transports
Vivre près de la Rue de l'Église offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.
Maison à vendre, Moestroff RBX02480
9382 Moestroff
1 095 000 €
5 Chambre(s)
220 m²
Description
Versechert Real Estate vous propose cette magnifique maison jumelée contemporaine avec les caractéristiques suivantes :
- 220 m² de surface habitable | Terrain de 5 ares | 4 à 5 chambres | Classe énergétique B/B
Dans un environnement calme et verdoyant, dans un cadre dominant, cette belle maison jumelée offre des espaces généreux, une lumière exceptionnelle et des finitions soignées.
LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
Vue panoramique sur le village et la vallée de la Sûre.
Extérieurs remarquables : 3 terrasses aménagées et un grand jardin privé.
Efficacité énergétique B/B : isolation optimale et équipements modernes.
Espace modulable : studio/espace de loisirs indépendant au rez-de-jardin.
AGENCEMENT INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée :
Hall d'accueil élégant avec WC séparé.
Espace de vie vaste, ouvert et lumineux combinant salon et salle à manger.
Cuisine moderne ouverte avec accès direct à une première terrasse bien orientée.
À l'étage :
Chambres spacieuses (dont une suite parentale avec dressing).
Deuxième terrasse avec une vue imprenable sur la nature environnante.
Salles de douches modernes.
Rez-de-jardin / sous-sol :
Espace polyvalent (loisir, bureau ou studio/chambre supplémentaire).
Salle de douche supplémentaire.
Buanderie et salle technique/de chauffage.
Accès à la troisième terrasse et au jardin.
STATIONNEMENT & ESPACES ANNEXES
Parking fermé (2 véhicules).
Parkings privés devant la maison.
ÉQUIPEMENTS & EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE (B/B)
Chauffage par le sol.
Triple vitrage haute performance.
Système de ventilation automatique (VMC).
Grande cuve de récupération des eaux de pluie.
SITUATION & ENVIRONNEMENT
Qualité de vie : Absolute tranquillité, à quelques pas de la nature et de la piste cyclable de la Sûre (axe Diekirch - Echternach).
Accessibilité :
À environ +/- 7 km de Diekirch.
À environ +/- 38 km de Luxembourg-Kirchberg.
CONTACT & SERVICES
Une occasion rare à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, contactez dès aujourd'hui Verserchert Real Estate !
- 220 m² de surface habitable | Terrain de 5 ares | 4 à 5 chambres | Classe énergétique B/B
Dans un environnement calme et verdoyant, dans un cadre dominant, cette belle maison jumelée offre des espaces généreux, une lumière exceptionnelle et des finitions soignées.
LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
Vue panoramique sur le village et la vallée de la Sûre.
Extérieurs remarquables : 3 terrasses aménagées et un grand jardin privé.
Efficacité énergétique B/B : isolation optimale et équipements modernes.
Espace modulable : studio/espace de loisirs indépendant au rez-de-jardin.
AGENCEMENT INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée :
Hall d'accueil élégant avec WC séparé.
Espace de vie vaste, ouvert et lumineux combinant salon et salle à manger.
Cuisine moderne ouverte avec accès direct à une première terrasse bien orientée.
À l'étage :
Chambres spacieuses (dont une suite parentale avec dressing).
Deuxième terrasse avec une vue imprenable sur la nature environnante.
Salles de douches modernes.
Rez-de-jardin / sous-sol :
Espace polyvalent (loisir, bureau ou studio/chambre supplémentaire).
Salle de douche supplémentaire.
Buanderie et salle technique/de chauffage.
Accès à la troisième terrasse et au jardin.
STATIONNEMENT & ESPACES ANNEXES
Parking fermé (2 véhicules).
Parkings privés devant la maison.
ÉQUIPEMENTS & EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE (B/B)
Chauffage par le sol.
Triple vitrage haute performance.
Système de ventilation automatique (VMC).
Grande cuve de récupération des eaux de pluie.
SITUATION & ENVIRONNEMENT
Qualité de vie : Absolute tranquillité, à quelques pas de la nature et de la piste cyclable de la Sûre (axe Diekirch - Echternach).
Accessibilité :
À environ +/- 7 km de Diekirch.
À environ +/- 38 km de Luxembourg-Kirchberg.
CONTACT & SERVICES
Une occasion rare à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, contactez dès aujourd'hui Verserchert Real Estate !
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 095 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
220 m²
Buanderie
Oui
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Référence PEB
B
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
Ettelbrück / Ettelbruck
Gares
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Luxembourg
Trèves
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Trèves en 44 minutes, pratique pour le quotidien.
Ouvrir Immovlan