Maison à vendre - Moestroff (Luxembourg)

IMMO SL vous propose cette maison, libre de 3 côtés, construite sur un terrain de 1,40 ares et dispose une surface au sol 119,60m2. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée ouverte vers salle à manger et avec accès vers la terrasse - WC séparé - Garage 1er étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher, dont 1 suite parental avec salle de douche avec raccordements pour lave linge - Salle de bain 2e étage (Combles) : - Pièce utilisée actuellement comme salon - 1 chambre à coucher Informations supplémentaires : - 2 emplacements extérieurs - Prise pour charger la batterie d'une voiture électrique - Chauffage à mazout de 2007 Libre à convenir En savoir plus ?

Moestroff ? Maison de caractère entièrement rénovée (± 275 m²) avec un terrain de 4 a 80ca ð?? 26, Rue de l'Église ? L-9382 Moestroff (Commune de Bettendorf) ð??? Passeport énergétique en cours de réalisation (suite aux rénovations complètes ? l'ancien certificat est disponible à titre indicatif) Une maison chargée d'histoire Véritable morceau du patrimoine luxembourgeois, cette propriété unique est l'ancienne gare de Moestroff, mise en service le 8 décembre 1873 par la Compagnie des chemins de fer Prince-Henri. Fermée au trafic voyageurs en 1964, elle a été entièrement reconstruite entre 2023 et 2025, tout en préservant ses façades d'origine classées monument historique. Aujourd'hui, elle offre un cadre de vie raffiné et lumineux, où l'histoire et la modernité se rencontrent harmonieusement, dans le respect absolu de son authenticité architecturale. Caractéristiques principales Surface habitable : ± 275 m² Rénovation complète entre 2023 et 2025 Chauffage au sol (rez-de-chaussée) alimenté par une chaudière Buderus à mazout (en parfait état) Toutes les installations neuves : électricité, plomberie, toiture, châssis, façade, sols, plafonds, sanitaires Isolation intérieure renforcée : 19 cm de laine de roche sur les murs, dalles isolées et insonorisées Drainage périphérique et isolation complète des fondations (béton + styrodur) Fenêtres double vitrage PVC imitation bois, respectant l'esthétique historique Bâtiment classé monument historique : conservation des murs extérieurs d'origine de l'ancienne gare Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Grand salon lumineux avec cheminée contemporaine et parquet en chevrons (chauffage au sol). Salle à manger ouverte sur le séjour Cuisine moderne entièrement équipée, au design noir laqué, avec îlot central WC séparé avec finitions en béton ciré Garage pour une voiture Cave spacieuse Premier étage : Suite parentale avec dressing et salle de douche privative (douche italienne, double vasque) Deux chambres spacieuses supplémentaires avec parquet massif Deuxième salle de douche moderne (douche italienne, double vasque) Deuxième etage Suite parentale avec double dressing et salle de bain privative (baignoire, double vasque), Terrasse avec belle vue. Extérieur: Terrasse orientée plein sud, idéale pour les repas extérieurs Jardin privatif, calme et verdoyant. Emplacements pour 4 voiture et éventuellement emplacement pour une caravane. Libre de toute occupation L'ancienne gare de Moestroff est bien plus qu'une maison ? c'est un bâtiment d'exception qui raconte une histoire. Son passé ferroviaire lui confère une âme unique, tandis que sa rénovation minutieuse offre tout le confort d'une maison contemporaine. Un lieu de vie intemporel pour les amoureux des maisons de caractère. Pour toute visite ou information complémentaire : ð??¤ Morana Elis ð??± ### En savoir plus ?

--- Une vraie affaire à saisir - Maison 4 façades avec vue dégagée --- Contactez Yves dès aujourd'hui au ### VEVALO a le plaisir de vous proposer cette superbe maison spacieuse, en état impeccable, libre de 4 côtés, avec une vue dégagée et un terrain de 10,85 ares. Elle comprend 4 chambres à coucher ainsi qu’un studio aménagé sur toute la surface du grenier. Cette maison est dans un état impeccable et aménagée avec beaucoup de goût. La cuisine a été entièrement rénovée en 2024, offrant une belle vue sur les champs ainsi qu’un accès à la terrasse et au jardin. Cette maison se trouve également à proximité de toutes les commodités souhaitées telles que les écoles, crèches, supermarchés, train/bus, médecin, pharmacie, tennis, hall sportif, terrain de football, etc. La maison dispose d'une très grande surface, avec un total de +/- 507,62 m², dont +/- 355,00 m² de surface habitable. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un très grand hall d'entrée avec une galerie ouverte de +/- 32,70 m² - Une magnifique cuisine (entièrement rénovée en 2024) de +/- 23,00 m² - avec accès à la terrasse et au jardin - Un grand débarras de +/- 7,12 m² - Un grand séjour avec une cheminée et accès à la terrasse de +/- 31,10 m² - Une grande salle à manger (avec accès à la cuisine) de +/- 24,90 m² - Une première chambre à coucher ou bureau de +/- 20,00 m² - Un coin vestiaire de +/- 5,14 m² - Un grand WC séparé de +/- 4,00 m² Premier étage : - Un hall de nuit / galerie de +/- 23,00 m² - Une deuxième chambre à coucher de +/- 25,40 m² - Une deuxième salle de bain / WC de +/- 5,00 m² - Une salle de fitness où se trouve un sauna de +/- 20,00 m² et une salle de douche (trois douches) de +/- 5,00 m² - Une troisième chambre à coucher de +/- 20,00 m² - accès à une belle salle de bains de +/- 11,02 m² - accès au grand dressing de +/- 16,58 m² - accès au balcon Grenier : - Le grenier est entièrement aménagé (avec des armoires encastrées) sur toute la surface et peut être utilisé comme studio de +/- 80,00 m² Sous-sol : - Un hall fermé de +/- 5,00 m² - Un grand garage pour trois voitures de +/- 72,00 m² avec une porte de garage isolée Hörmann - Une pièce « atelier » de +/- 23,20 m² - Une pièce de +/- 3,20 m² - Un WC de +/- 2,00 m² - Une pièce « bar » avec un comptoir de +/- 34,40 m² avec un accès à la cave à vin de +/- 3,87 m² - Une pièce pour la chaudière - Une cave (peut être utilisée comme réserve pour le bois) de +/- 10,00 m² Jardin : - Une grande terrasse accessible depuis le salon, mais aussi sur le côté via la cuisine - Le jardin est aménagé en 3 niveaux terrassés : - Au premier niveau se trouve la piscine extérieure avec terrasse (dans un premier abri de jardin se trouve tout le système de filtration et de dosage automatique est installé, la piscine est chauffée par une pompe à chaleur installée derrière l'abri de jardin) - Au deuxième niveau se trouvent un autre abri de jardin, ainsi qu’un coin barbecue / lounge et une volière - Au troisième niveau se trouvent un troisième abris de jardinet un chenil pour chiens et une zone entièrement clôturée pour garder des animaux Spécifications de la maison : - La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travail de rénovation - Cuisine rénovée en 2024 avec vue sur les champs+accès terrasse /jardin - Le grenier est actuellement accessible via une échelle escamotable, mais une installation d’un escalier (par exemple un escalier en colimaçon) peut être réalisée sans problème à la place - Il existe un monte-charge à l'extérieur (150 kg/charge) sur le côté de la maison qui relie le bas au premier niveau - Les trois niveaux sont raccordés à l’eau et à l’électricité - Emplacements pour 2 voitures dans l’entrée de la maison - Emplacements publics à proximité de la maison - Chauffage au mazout - Classe énergétique F - Adoucisseur d'eau +++ LIBRE DE SUITE +++ Sur demande : Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir une documentation complète de la maison, y compris des photos, etc. Pour plus d'informations, veuillez contacter Yves Rieffer au ### ou au bureau : ### ou par mail : ### --- Images non contractuelles --- En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette belle maison d'une surface habitable de 268 m², d'une surface totale de 340 m², sur un terrain de 10,85 ares, située à Moestroff, dans la commune de Bettendorf. Moestroff est proche de toutes les commodités : boulangerie, boucherie, école fondamentale et crèche. Les lycées, supermarchés et magasins se trouvent à Diekirch, à 5,5 km. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée spacieux avec galerie ouverte • Grand salon et salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse • Cuisine équipée (de 2024) • Débarras • Chambre/bureau • Toilettes séparées 1er étage : • Hall • Chambre/salle de fitness avec grande douche et sauna • Salle de douche avec toilettes • Chambre à coucher • Suite parentale avec salle de bains, dressing et accès au balcon 2ᵉ étage : • Grenier aménagé avec armoires encastrées Sous-sol : • Garage pour 3 voitures • 2 places de parking extérieures • Bar avec comptoir et espace loisirs • Atelier • Cave à vin • Buanderie avec toilettes • Cave • Local technique (chauffage) Extérieur : • Terrasse • Jardin • Coin barbecue • Piscine extérieure (chauffée par pompe à chaleur, système de filtration et dosage automatique) • Abri de jardin • Volière • Chenil pour chiens • Raccordements à l'eau et à l'électricité • Monte-charge extérieur Pour compléter : • Chauffage au sol partiel • Système de récupération des eaux de pluie En savoir plus ?

Maison avec une surface totale de +/- 290 m2: rez-de-chaussée: garage fermé de 48 m2, cave voûtée 1er étage: hall d'entrée, living-salle à manger, cuisine équipée, débarras 2e étage: 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, grenier -chauffage à mazout -disponible à partir du 01.03.2026 Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 En savoir plus ?

Maison individuelle à vendre Charmante maison libre des quatre côtés offrant environ 130 m² habitables/ 180m2 en total Elle se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres dont une suite avec un petit bureau et une salle de douche attenante et un dressing. Une salles de bains avec wc, ainsi que d’une buanderie/chambre d’appoint chauffée (environ 13 m²) avec fenêtre, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. La maison dispose également de plusieurs pièces techniques lumineuses, d’un garage, d’une place de parking et d’un petit terrase. Fenêtres à double vitrage en bois. Chauffage au mazout. Passeport énergétique précédent : classe II. Nouveau passeport énergétique en cours. Maison en bon état général, habitable immédiatement, cuisine à installer. Idéale pour une famille cherchant un logement spacieux et modulable. En savoir plus ?

Belle maison avec une surface totale de +/- 247 m2, située dans un endroit calme et ensoleillé: rez-de-chaussée: 1 chambre à coucher, salle de douche, garage pour 2 voitures, chaufferie/buanderie, cave spacieuse 1er étage: hall d'entrée avec armoire encastré, WC séparé, living avec salle à manger, cuisine complétement équipée, terrasse/pelouse avec barbecue équipé 2e étage: 3 chambres à coucher dont 2 avec dressing et salle de douche sous-toit: local technique -3 emplacements extérieurs -panneaux solaires -année de construction 2019 -chauffage pompe à chaleur -surface terrain 5,22 ares -CPE A/C -disponibilité à convenir Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 En savoir plus ?

IMMO TAVARES vous présente une maison unifamiliale en vente à MOESTROFF. Libre de 3 côtés, la maison se situe sur un terrain de 1,40 ares et dispose une surface habitable de 112,60 m2. Elle se compose comme suit : Rez de chaussée : - Une cuisine équipée avec une salle à manger - Un débarras - Un garage 1er étage : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - 1 chambre parentale + Salle de douche - Une salle de bain 2ème étage (Combles) : - Un salon - Une chambre à coucher Informations supplémentaires : - 2 emplacements extérieurs - Prise pour charger la batterie d'une voiture électrique - Chauffage à mazout Le prix affiché est avec TVA 17%. Pour toute information supplémentaire ou si vous êtes intéressés, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone. En savoir plus ?