Huis te koop - Moestroff (Luxemburg)

Maison jumelée - grand terrain 14,35 ares - 3 chambres + bureau - jardin & terrasse - équipements modernes Home Project vous propose cette belle maison construite en 2007, partiellement rénovée en 2021. La maison est implantée sur un terrain de 14,35 ares, offrant de très beaux volumes, une excellente qualité de vie et de nombreux équipements techniques récents sur une surface habitable d'environ 225m2 et une surface totale d'environ 320m2. Classe énergétique : B / E (selon certificat énergétique). Grâce à ses espaces de vie lumineux, sa grande terrasse et son vaste jardin soigneusement aménagé, cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et prestations complètes. Caractéristiques principales * Année de construction : 2007 * Terrain : 14,35 ares * Chambres : 3 ( + salle de jeux/bureau pouvant faire office de 4e chambre selon besoins ) * Salles de douches : 2 * Salles de bains :1 * Garage : 2 emplacements + pré-équipement / connexion pour voiture électrique * Confort : chauffage au sol, triple vitrage, façade isolée Disposition des pièces Rez-de-chaussée * Hall d'entrée * Buanderie + espace de stockage * Garage 2 voitures avec connexion pour véhicule électrique * 2 emplacements extérieurs * Débarras (aménageable en cave à vin) * Salle de bains 1er étage * Living spacieux avec cheminée * Cuisine ouverte entièrement équipée, avec grill intégré * Salle à manger très lumineuse * WC séparé * Salle de jeux pour enfants (ou bureau / pièce polyvalente) * Accès direct à une grande terrasse et au grand jardin 2e étage * Hall de nuit * Chambre parentale avec dressing + salle de douche privative * Deuxième salle de bains avec WC, douche, baignoire et lavabo * Chambre II * Chambre III Atouts & équipements * Pompe à chaleur installée en 2024 (chauffage + eau chaude) * Panneaux photovoltaïques 9,1 kWp * Chauffage au sol dans toute la maison * Triple vitrage * Façade extérieure isolée * Fibre optique * Système d'alarme avec caméras * Jardin et extérieurs très bien aménagés * Cuisine hautement équipée, cheminée, pièce bureau/salle de jeux La maison est disponible à partir du Juillet/Août! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Tel : 26 36 11 12 ou Email : ### Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Moestroff biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit, gelegen op een perceel van 1,40 are. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en praktische indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, inclusief een hoofdsuite met eigen douche en aansluitingen voor wasmachine, wat extra comfort en gemak biedt. De open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de eetruimte, zorgt voor een gezellige en praktische leefomgeving. Vanuit de keuken is er toegang tot een terras, perfect voor buitenontspanningen en barbecue-avonden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte momenteel wordt gebruikt als salon en nog een extra slaapkamer biedt. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker: er is een garage aanwezig voor betrouwbare parkeergelegenheid en opslag, met daarnaast twee externe parkeerplaatsen voor extra gemak. De woning is uitgerust met een elektrische laadpaal, ideaal voor elektrische voertuigen, en beschikt over een centraal verwarmingssysteem op mazout dat in 2007 is geïnstalleerd. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe thuis. Het EPC-rapport met referentie F geeft inzicht in de energieprestatie, wat belangrijk is voor het plannen van eventuele energieverbeteringen. Hoewel de tuin ontbreekt, wordt het terras als buitenruimte zeer gewaardeerd voor recreatie en sociale bijeenkomsten. Gelegen in het rustige en landelijke Moestroff biedt deze woning volop rust en privacy, terwijl voorzieningen en belangrijke verbindingen gemakkelijk bereikbaar blijven. De strategische ligging maakt het ideaal voor wie houdt van een balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden woning met uitgebreide faciliteiten, is dit wellicht de perfecte investering of nieuw thuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de kwaliteiten van deze mooie residentie in Moestroff. Meer weten?

Deze prachtige woning in Moestroff biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort, waardoor het een uitzonderlijke investering is voor liefhebbers van karaktervolle vastgoed. Gevestigd op een perceel van 4 are 80 centiare, heeft deze volledig gerenoveerde woning een woonoppervlakte van ongeveer 275 m², die met zorg en aandacht voor detail is ingericht. Het indrukwekkende pand was ooit de oude spoorweghalte van Moestroff, gebouwd in 1873 door de Compagnie des chemins de fer Prince-Henri. Na een volledige reconstructie tussen 2023 en 2025, behoudt het de originele gevels die geklasseerd zijn als monument, terwijl de binnenkant volledig is gemoderniseerd en voorzien van alle hedendaagse comfort. De woning straalt een tijdloze elegantie uit, met authentieke elementen die harmonieus samengaan met eigentijdse voorzieningen. De indeling van het huis is uitstekend doordacht en biedt ruimte voor het hele gezin. Op het gelijkvloers vinden we een ruime, lichte woonkamer met een moderne open haard en een parketvloer in visgraatmotief, gecombineerd met een ruime eethoek en een volledig uitgeruste, design keukeiland. Aangrenzend is er een praktische garage voor één auto en een ruime kelder voor opslag. Het eerste verdiep herbergt een hoofdsuite met dressing en privébadkamer, samen met twee extra slaapkamers die gebruik maken van een moderne tweede badkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich nog een extra suite, compleet met dubbele dressing en badkamer, plus een terras met prachtig uitzicht op de omgeving. Buiten beschikt de woning over een zuidgerichte terrasruimte, ideaal voor buiten dineren en ontspannen, evenals een rustgevend, groen privé-tuingebied. De oprit biedt parkeergelegenheid voor vier voertuigen plus een mogelijke plaats voor een caravan, wat het geheel bijzonder praktisch maakt. Moestroff ligt in een rustige en landelijke omgeving binnen de gemeente Bettendorf, perfect voor wie op zoek is naar rust en privacy zonder volledig afgelegen te zijn. De locatie combineert de charme van het platteland met goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust terwijl zij toch snel in nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur zijn. De woning wordt aangeboden voor €895.000 en is vrij van huurcontracten, klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen. Voor diegenen die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met een rijke geschiedenis en alle moderne gemakken, is dit vastgoed zeker de moeite waard om te ontdekken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; Morana Elis staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Moestroff biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en esthetiek, waardoor het een uitzonderlijke investering is voor wie op zoek is naar een rustige en ruime woning in een landelijke omgeving. Gelegen op Route de Diekirch, staat deze woning op een perceel van 10,85 are en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 355 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van talrijke hoogwaardige voorzieningen. De woning verkeert in uitstekende staat en is compleet uitgerust met modern comfort, waaronder een volledig gerenoveerde keuken uit 2024, een ruime living met open haard, vijf slaapkamers, en een studio in de zolder die gebruikt kan worden als gastenverblijf of kantoorruimte. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote terras en een tuin die is aangelegd op drie niveaus, inclusief een verwarmde buitenzwembad en diverse bergings- en ontspanningsruimtes. De ruime garage biedt plaats aan één voertuig, met extra parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein, terwijl de volledige infrastructuur zoals water en elektriciteit perfect is aangesloten op alle drie de niveaus. Deze woning is bovendien zeer gunstig gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, supermarkten, openbaar vervoer en gezondheidszorgfaciliteiten. De ligging combineert het comfort van een rustige landelijke omgeving met de toegankelijkheid van nabijgelegen voorzieningen, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar privacy zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het perceel biedt niet alleen ruimte voor ontspanning en recreatie, maar ook voor het houden van dieren dankzij het volledig omheinde terrein en de speciale voorzieningen zoals een hondenkennel en een afgebakende tuin. Het huis beschikt over technologische gemakken zoals een externe lift, een waterontharder en een geïsoleerde garagepoort, terwijl de energieklasse momenteel F is. Dit betekent dat er mogelijkheden bestaan voor verdere energieverbeteringen of renovaties om het energieverbruik verder te optimaliseren. Kortom, deze woning in Moestroff combineert alles wat men kan wensen in een luxe landelijke villa: ruimte, modern comfort, uitstekende staat van onderhoud, en volop mogelijkheden voor levenslange bewoning of recreatie. Gezien de ruime oppervlakte en de uitgebreide voorzieningen is dit ongetwijfeld één van de meest aantrekkelijke vastgoedaanbiedingen in de regio. Neem vandaag nog contact op met Yves Rieffer via ### of per e-mail om verdere informatie te ontvangen of een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan om te investeren in een prachtig landelijk domein waar comfort en rust hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Moestroff, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en luxe combineert op een indrukwekkende oppervlakte van 268 m² woonruimte en een totale oppervlakte van 340 m². Gelegen op een terrein van 10,85 are, biedt deze woning een harmonieuze mix van moderne voorzieningen en ruime leefruimtes, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning die zowel ruimte als functionaliteit biedt. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, waardoor u een duidelijke aankoopprijs hebt en geen bijkomende belastingen hoeft te betalen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een open galerij die de verschillende delen van de woning verbindt. De grote woonkamer en eetkamer, voorzien van een sfeervolle haard, bieden direct toegang tot een terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. De volledig uitgeruste keuken (verwacht vanaf 2024) maakt koken een plezier en wordt aangevuld door een praktische bergruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een slaapkamer of kantoorruimte en een apart toilet, wat de woning ideaal maakt voor diverse gebruiksdoeleinden. De eerste verdieping telt onder andere een slaapkamer of fitnessruimte met grote douche en sauna, een extra badkamer met toilet, een slaapkamer en een luxe hoofdsuite met badkamer, dressing en toegang tot het balkon. De zolderruimte is volledig ingericht met ingebouwde kasten, wat extra opbergruimte biedt. De buitenkant van de woning is even indrukwekkend als het interieur. Het perceel beschikt over een terras en een tuin, aangevuld met een barbecueplek voor gezellige buitenmaaltijden. Voor recreatie is er een verwarmd buitenzwembad met geavanceerd pompsysteem, aangevuld door diverse buitenvoorzieningen zoals een tuinhuis, volière en hondenkennel. De infrastructuur omvat onder andere een garage voor drie auto's, twee extra parkeerplaatsen, een bar met ontspanningsruimte, werkplaats, wijnkelder en wasruimte. Het huis beschikt over deels vloerverwarming, regenwaterrecuperatiesysteem en talrijke aansluitingen voor water en elektriciteit. Deze woning combineert functionaliteit met luxe en biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen in Moestroff. Gelegen in de rustige omgeving van Moestroff, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in diekirch, op slechts 5,5 km afstand. Of u nu op zoek bent naar rust, ruimte of luxe faciliteiten, deze woning maakt uw wensen waar. Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Een investering in deze woning betekent kiezen voor kwaliteit en comfort in een toplocatie binnen België. Meer weten?

Deze fraaie woning in Moestroff biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 290 m² en combineert praktische ruimte met comfort. De woning beschikt over een goed verzorgde indeling met een garage van 48 m² op de begane grond, inclusief een vaulted kelder die extra opslagmogelijkheden biedt. Via de eerste verdieping bereikt u een centrale inkomhal, een lichte living- en eetkamer die ideaal is voor gezellige momenten met familie en vrienden, en een volledig uitgeruste keuken die aansluit bij het praktische gebruik. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast is er een zolder die nog extra bergruimte biedt, en de woning heeft een moderne oliegestookte verwarming die efficiëntie en comfort garandeert. De ligging in Moestroff maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en landelijk wonen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt de rustige omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf 1 maart 2026, wat flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. Met een vraagprijs van €480.000, exclusief btw, positioneert deze eigendom zich als een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning in het landelijke zuiden van België. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Moestroff? Neem dan contact op met mevrouw Andreia Marques via ### of telefonisch op 80 83 23-22. Een bezoek aan deze woning biedt de perfecte gelegenheid om de ruime indeling en de rustige ligging zelf te ervaren. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging zodat u deze charmante woning in alle rust kunt ontdekken en uw toekomstige woonplek kunt vinden. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorp Moestroff presenteren wij een aantrekkelijke vrijstaande woning die perfect aansluit bij gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Deze mooie woning, gelegen aan 6, Rue de l'Eglise, wordt aangeboden voor een prijs van €575.000 en biedt een leefruimte van circa 130 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m². De woning is recent in goede staat en direct bewoonbaar, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een praktische en gezellige woonomgeving. De indeling van het huis omvat een ruime, lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning, naast een aparte keuken. Er zijn in totaal vier slaapkamers, waaronder een suite met een klein bureau, een aangrenzende douchekamer en een dressing, wat zorgt voor veel privacy en comfort. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met toilet, een verwarmde wasruimte of extra kamer van ongeveer 13 m² met raam dat optimaal kan dienen als kantoor of speelkamer. De woning is verder uitgerust met meerdere lichte technische ruimtes, dubbele beglazing in houten ramen, centrale verwarming op mazout en een energieklasse II, met een nieuw energiedossier in voorbereiding. Buiten vinden we een garage en een parkeerplaats, samen met een klein terras waar men kan genieten van de buitenlucht. De ligging in Moestroff maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het dorp biedt een rustige landelijke omgeving met voldoende voorzieningen in de nabijheid en een goede bereikbaarheid. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, flexibele woning met de mogelijkheid om nog verder aan te passen naar eigen wensen. Met de goede staat van het pand en de praktische indeling vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een comfortabel thuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in Moestroff, een rustige en zonnige locatie met een totale oppervlakte van circa 247 m². Het huis is gebouwd in 2019 en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder zonnepanelen en een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning met energielabel A/B. Het perceel heeft een oppervlakte van 5,22 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en groenvoorzieningen. Binnen biedt de woning vier slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van inbouwkasten en een eigen douche. De indeling omvat verder drie badkamers en een apart toilet, een ruime woonkamer met eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken. Het souterrain beschikt over een ruime kelder en een wasruimte, terwijl de eerste verdieping een entreehal met ingebouwde kast, een garage voor twee voertuigen en een veranda met barbecue voor gezellige buitenmomenten omvat. De buitenruimte beschikt over drie parkeerplaatsen en een terras met gazon dat ideaal is voor ontspanning en buiten koken. De woning is via een toegankelijke weg bereikbaar en ligt dichtbij de voorzieningen van Moestroff. Gezien de moderne afwerking en de gunstige ligging is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar comfort en rust in een landelijke omgeving. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze vrijstaande woning ligt in het rustige dorp Moestroff, met een postcode van 9382. Het huis heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 112,60 m² en staat op een perceel van 1,40 are. De woning wordt gekenmerkt door haar ligging op drie vrij zijden, waardoor er volop natuurlijke lichtinval is en een open uitzicht. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping die als woonkamer wordt gebruikt. De begane grond biedt een volledig uitgeruste keuken met een eethoek, een praktische berging en een garage voor parkeren of opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich de andere slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, terwijl de tweede verdieping is ingericht als ontspanningsruimte met nog een slaapkamer. Wat betreft voorzieningen, is de woning voorzien van twee externe parkeerplaatsen en een aansluiting voor het opladen van een elektrische auto. De verwarming verloopt via olie, en de woning beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming. De woning is niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een praktische gezinswoning in een rustige omgeving. Meer weten?