Maison à vendre - Ninove RBU11368
245 000 €
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Description
Cette maison à rénover au cœur de Ninove offre tous les ingrédients pour ceux qui souhaitent aménager leur maison entièrement à leur goût. À quelques pas des écoles, du parc municipal, des commerces et des transports en commun, cette maison combine un emplacement calme avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main.
La maison dispose de deux chambres spacieuses et d'un grenier qui peut être transformé en une troisième chambre ou en un espace polyvalent.
Ceux qui exercent une activité indépendante trouveront également ici une opportunité unique.
Au rez-de-chaussée, derrière la partie habitable, se trouve un atelier spacieux qui peut parfaitement servir d'atelier, d'espace de stockage ou de studio créatif. Grâce à son emplacement séparé et à son accès direct, cet espace est particulièrement adapté aux artisans, aux entrepreneurs ou aux amateurs qui souhaitent combiner vie et travail sans sacrifier le confort.
La maison porte le label EPC F, ce qui signifie qu'une rénovation est obligatoire, mais cela vous offre immédiatement la possibilité d'adapter tout à vos besoins personnels.
Avec son emplacement central, la présence d'un jardin urbain et un grand espace de travail, cette maison offre d'innombrables possibilités.
Cette maison est concernée par la ligne de construction. De plus amples informations sont disponibles sur demande
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 406 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1931
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
397 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
84 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
315 m²
Surface constructible
120 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1108 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
1108 kWh/an
Référence PEB
20250717-0003648049-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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